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Lampertheim
0 km
/3

Wunderschöne Wohnung, barrierefrei und altersgerecht!

381.300 €
22.01.2022
68623 Lampertheim
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt im südhessischen Ried.. Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms.
Nachbarorte sind Nordheim, Biblis, Wattenheim, Bürstadt, Bobstadt, Rosengarten und Worms.

Die Metropolstadt Mannheim ist etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es ca. 55 Kilometer. Erwähnenswert ist die periphere Lage Hofheims zur Kernstadt Lampertheim. Lampertheim hat eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar

Der Bahnhof Hofheim liegt an der Strecke Frankfurt am Main, Worms (Riedbahn) und Worms-Bensheim
(Nibelungenbahn).
Regelmäßige Busverbindungen nach Lampertheim, Worms und Biblis sind Standard.
Ausstattung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung*
Luft-Wasser-Wärmepumpe, für ein umweltbewusstes heizen*

Großes Tageslicht Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner*
Lichtdurchflutete Räume*

Sprechanlage mit elektr. Türöffner*

Balkon ca. 6m²*

TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer*

Fahrradstellplatz*

Personenaufzug*
Objekt: m Herzen von Hofheim und dennoch angenehm ruhig, liegt diese Wohnanlage nahe dem Rhein und einer wunderschöner Auenlandschaft mit unzähligen Wander- und Fahrradwegen.

Altersgerecht und barrierefrei zeigt sich die Wohnung im Haus 2 im 1.OG.

Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt vor Ihre Eingangstür. Hier bietet Ihnen eine hervorragende Ausstattung mit hellen, freundliche Wohnräumen, großen Fensterflächen und offener Küche, einem Balkon, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, viel Bewegungsfreiheit. Der Waschmaschinenanschluss findet im Badezimmer ausreichend Platz. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, bilden das perfekte Wohnambiente bis ins hohe Alter.

Der Keller ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Ein Fahrrad-Abstellplatz ist vorhanden.

Ein Außenstellplatz steht für € 8.500,- zu Ihrer Verfügung.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 55.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: Käuferprovision beträgt 2,38% (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche94,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort68623 Lampertheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennunge05f9524
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen