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Lahstedt
0 km
/5

Provisionsfrei: Attraktives, teilsaniertes Mehrgenerationenhaus im Kern von Ilsede Adenstedt mit viel Potenzial!

229.000 €
21.07.2021
31246 Lahstedt
Provisionshinweis: übernimmt der Eigentümer !
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Preisinformation: 4 Stellplätze

Lage: Adenstedt ist einer von 11 Ortsteilen von Ilsede. Praktisch gelegen zwischen Braunschweig (29km), Salzgitter (29km), Hildesheim (22km), Peine (13km), Hannover (45km) und Hohenhameln (10km) liegt dieses nette Dorf mit guter Infrastruktur. Nach Groß Ilsede kommt man in knapp 20 Minuten mit dem Fahrrad, oder in wenigen Minuten mit dem PKW, mit dem Bus in ca. 25 Minuten. Im OT Adenstedt selbst gibt es die meisten Dinge für den täglichen Bedarf: Diverse Ärzte, eine Grundschule, Banken und Apotheken, Restaurants etc. sowie ein reges Vereinsleben. Größere Einkäufe können in Ilsede erledigt werden, weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls dort.
Ausstattung: Das Dach wurde 2005 komplett neu gedeckt, die Wasserleitungen wurden in den 1990igern gezogen. Die Abwasserleitungen vom Haus zur Straße wurden 2015 erneuert.

Die Parkflächen wurden 2017 komplett neu gepflastert und auch die Außenfassade wurde verschönert und modernisiert.
Objekt: Mitten im Kern des OT Adenstedt von Ilsede steht, direkt neben dem Maibaum dieses charmante, für handwerklich Ambitionierte hochinteressante Immobilie. Das 1890 erbaute Mehrgenerationenhaus bietet üppigen Platz:
Neben dem 180 m² riesigen Haupthaus erwerben Sie eine 2016 sanierte Zweitzimmer Einliegerwohnung mit Küche und Bad in der Größe von ca. 60m².
Im Anbau des Hauses befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung von ca. 73 m².
Ein Dachboden in der gigantischen Größe von ca. !250 m²! Schreit geradezu danach ausgebaut zu werden. Durch eine sehr hohe Deckenhöhe von ca. 8 Metern kann ein wirkliches Kunstwerk erschaffen werden.

Es stehen diverse Kellerräume zur Verfügung, es gibt dort jede Menge an Stau-/ Lagerraum. (oder auch Platz für so manche Kreativitäten)

Dadurch, dass einiges an Geld und Arbeit in diese besondere Immobilie hineingesteckt werden müsste, um auf den heutigen Standard zu kommen, kommt dieser sehr attraktive Kaufreis zustande. (Heizungsanlage: Die Nachtspeicheröfen müssten durch eine neue Heizungsanlage ersetzt werden - Fenster: Ein Großteil der Fenster müsste erneuert werden - Strom- und Wasserrohre müssten auch zum Teil erneuert werden) - sodass man am Ende ein neues Haus im Alten Haus dort stehen hat, für die große Familie oder auch als Untervermietung der Einliegerwohnung und des Büros zur Refinanzierung,
Stichworte: Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2016
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche320,00 m²
    • Grundstücksfläche770,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1890

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    31241 Ilsede
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Info zur Anzeige

  • Ort31246 Lahstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.07.2021
  • Anzeigen­kennung7d9d48ab
  • Aufrufe dieser Anzeige70
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf