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Lahr (Schwarzwald)
0 km
/5

Exklusive Erdgeschoß-Wohnung mit einzigartigem Außenbereich

295.000 €
Heute, 09:03
77933 Lahr (Schwarzwald)
Objektbeschreibung: Exklusive Erdgeschoß-Wohnung mit Außenbereich.

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit einzigartig angelegter Außenfläche.

Das Gebäude wurde 2016 auf 2017 erstellt und besteht aus 6 Parteien. Die Bauweise ist massiv.

Das Wohnhaus ist sehr gepflegt.

Es handelt sich um Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoß des Hauses.

Die Wohnung ist mit hochwertiger Ausstattung.

Zur Wohnung gehört ein wunderschöner Außenbereich mit ca. 100 m² mit unverbautem Blick ins Grüne.

Alles ist sehr gepflegt, in neuem fast unverbrauchtem Zustand.

Der Außenbereich ist so angelegt wie im eigenen Haus.

Dieser besteht aus einer überdachten Terrasse mit Süd-Ausrichtung welche direkt auf ein Stück Garten mit Rasen führt, aus einem sehr großen überdachten Bereich zum Grillen und aus einem Bereich für eine noch zu fertigzuzustellende Sauna.

In diesem Bereich ist Wasser und Strom vorhanden sowie die Vorrichtung für eine Sauna.

Der Außenbereich ist eingefriedet. Zur Nachbarwohnung ist ein Zaun mit Sichtschutz errichtet.
Nach Süden und Westen sind Mauern gebaut.

Im Außenbereich ist Strom verlegt.
Die überdachten Bereiche sind mit Verbundsteinpflaster ausgelegt.

Zum Angebot gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Garagentor.

- Heizung: Luft-Wärmepumpe
- Fenster mit Doppelverglasung und Teils Fliegengitterschutz
- Elektrische Rollläden
- Video-Türklingel
- Böden: Vinyl und Fliesen
- Hochwertige Badeinrichtung
- Moderne Einbauküche
- Garage
- Exklusiver Außenbereich
Raumaufteilung: - Diele
- Abstellkammer
- Großes Wohn/ Esszimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Überdachte Terrasse
- Garten und Außenfläche

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft
Besichtigungstermine: Der Energieausweis ist in Erstellung.
Provision: 3,57% Käufer-Provision inkl. 19 MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,58 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort77933 Lahr (Schwarzwald)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
  • Anzeigen­kennung38f61450
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen