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Kutenholz
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Grün wohnen - Stadt nah leben in 3 Premium Neubau - Reihenhäusern (Endreihenhaus)

325.000 €
21.09.2021
27449 Kutenholz
Objektbeschreibung: Bei diesem Neubau-Eckreihenhaus (Haus 1 und 3, siehe Grundrisse) handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und überzeugt mit großzügigen und lichtdurchflutenden Räumen. Von der einladenden Diele im Erdgeschoß erreicht man neben dem Hauswirtschaftsraum, des Gäste-WCs die geräumige Küche. Weiter geht es von der Diele aus in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier sticht besonders das große Terrassenelement ins Auge, welches den Blick auf die geräumige Terrasse freigibt. Weiter gehen wir von der Diele über die moderne Wendeltreppe ins Obergeschoß. Dort grenzen an den Flur die 2 Kinderzimmer (oder 1 Büro), das Schlafzimmer und das Vollbad. Das Vollbad zeichnet sich durch moderne Sanitärelemente und einer bodenebenen Dusche aus. Durch das Fenster fällt nicht nur Licht, sondern es gibt auch den Blick ins Freie frei. Auch das geräumige Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer (wahlweise auch als Büro nutzbar) wirken durch die eingebauten Fenster besonders hell und freundlich.
Neben den vier einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 360 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.

Wenn Sie Lebensqualität mit lichtdurchfluteten Räumen suchen, rufen Sie mich an. Wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin.
Ausstattung: Bau- und Leistungsbeschreibung (Auszug)
1. Baugrundgutachten
2. Planungsleistungen (Bauantrag, Statik, Wärmenachweis etc.)
3. Erdarbeiten
4. Entwässerungsarbeiten
5. Bodenplatte
6. Außen- und Innenwände nach Statik
7. Betongeschossdecken
8. Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
9. Fenster und Fenstertüren (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Ug = 0,7 W/m²K)
10. Zweiflügliges Terrassentürelement
11. Haustür Kunststoff in der Farbe weiß mit Lichtausschnitt und 2-fach Wärmeschutzverglasung
12. Innentüren als Röhrenspanstegtüren
13. Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
14. Blower-Door-Test
15. Fliesenarbeiten
16. Fußbodenheizung
17. Heizungsanlage mit Trinkwassererwärmung
18. Flachkollektoren zur solaren Warmwasserbereitung
19. Sanitäreinrichtungsgegenstände
20. dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
21. umfangreiche elektrische Anlage
22. Stadtgaube
23. schlüsselfertige Erstellung
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Kutenholz liegt im Zentrum des Elbe-Weser Dreiecks und ist neben Kutenholz gebildet aus den weiteren Ortsteilen Mulsum, Essel und Aspe. Die Metropolen HAMBURG und BREMEN sind in ca. einer Stunde mit dem PKW oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Kutenholz liegt im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Dies ermöglicht einen schnellen und kostengünstigen Transfer in die Hansestadt HAMBURG. Zur Nordseeküste sind es auch nur ca. 80 km. Die alten Hansestädte STADE und BUXTEHUDE sind in ca. 20 bzw. 30 Autominuten leicht zu erreichen.

Wenn Sie das Wohnen nah bei der Natur lieben und dabei aber trotzdem unweit der pulsierenden Metropolen zu sein schätzen, sind unsere Reihenhäuser in Kutenholz die perfekte Entscheidung für Sie.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Grundstücksfläche314,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort27449 Kutenholz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung595a1650
  • Aufrufe dieser Anzeige92
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf