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Kraiburg (Inn)
0 km
/1

PROVISIONSFREI: Reiheneckhaus mit Küche, Sauna, Garten, Freisitz und Garage

498.000 €
13.10.2021
84559 Kraiburg (Inn)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: Hier erhalten Sie ein mit viel Liebe zum Detail gemütlich eingerichtetes Reiheneckhaus mit Sauna, Garage und Garten in Kraiburg, Ortsteil Kolbing. Vom Balkon aus hat man einen wunderbaren Blick über die angrenzenden Felder und die Kirche St. Aegidius.

Der Ursprungsbau stammt aus dem Jahr 1912. 1992 wurde das Haus kernsaniert, d.h. Stromleitungen, Wasserleitungen, Heizung etc wurden in diesem Zug vollständig erneuert. Der Anschluss an eine Glasfaserleitung ist möglich, wurde aber bisher nicht beantragt.

Im Erdgeschoss befinden sich nach dem Eingang die Garderobe mit Gäste-WC, 2 Zimmer, davon eines aktuell als Saunabereich genutzt, ein kleiner Abstellbereich, sowie ein Raum für die Heizung und die Heizöltanks. Zu diesem Heizungsbereich gibt es einen 2., separaten Zugang.

Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, Bidet, das Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie daran anschließend die Küche mit Essbereich. Und ein drittes, kleineres Zimmer aktuell genutzt als Büro.

Das Dachgeschoss ist in 2 Zimmer unterteilt, einen weiteren Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Dachschrägen sind als Stauraum zu nutzen.

Der Garten ist naturbelassen angelegt, mit einem überdachten circa 16 m² großen Freisitz und einem Schuppen, in dem Gartengeräte und Holz gelagert werden.

Das Haus ist nicht unterkellert. Der 4.500 Liter Öltank steht in einem separaten Raum im Erdgeschoss. Der Jahresverbrauch beträgt in etwa 1300 Liter/Jahr. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche490,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1992

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Info zur Anzeige

  • Ort84559 Kraiburg (Inn)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennungf3c4121e
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf