rp-online Logo
Krackow
0 km
/5

Dr. Lehner Immobilien NB - Gepflegtes Bauernhaus mit zwei WE und großer Stallscheune ländlich ruhig

169.000 €
23.07.2021
17322 Krackow
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze


Objekt: Das solide Massivhaus von um 1900 ist ein großzügiges ehemaliges Bauernhaus mit einer hohen Wohnebene im Erdgeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss mit Einliegerwohnung. Zur Straßenseite ist der mittige Haupteingang gerichtet, von dem aus man einen geräumigen Mittelflur betritt. Links und rechts davon sind jeweils ein etwa gleich großes Zimmer angeordnet. Zur Hofseite befinden sich zwei weitere Wohnräume, die helle Küche und ein kleines Bad, welches vor kurzem erneuert wurde. Über den hofseitigen Windfang sind die Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung gleichermaßen erreichbar. Ein kleiner gemeinsamer Vorflur ist hier angeordnet. Die Erdgeschoßwohnung ist in renoviertem Zustand. Die Fenster sind 2009 mit Dreifachverglasung und Außenjalousien erneuert. Die Fußböden sind alle fest, z. T. mit Linoleum, Laminat oder Dielung über Estrich versehen. Das Haus hat einen Teilkeller, der vom Windfang aus erreichbar ist und in dem sich die Ölzentralheizungsanlage von 1998 befindet.
Das Dach wurde mit Unterspannbahn, Wärmedämmung und Tondachsteinen in 1995 neu gedeckt. Eine Putzverbesserung mit Farbanstrich ist ebenfalls 2008 erfolgt, wie auch eine Grundmauertrockenlegung zu den Wetterseiten. Im Dachgeschoss ist eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und diversen Abstellmöglichkeiten vorhanden. Eine Raumhöhe von nochmals ca. 2,50 m weist auf das hohe Satteldach mit ca. 1 m hohem Kniestock hin. Die jüngst aufgearbeitete Geschoßtreppe führt über einen großzügigen Mittelflur zu den ringsum angeordneten Zimmern. Die Leitungssanierung im Haus erfolgte fast überall in Etappen. Im Erdgeschoss verströmen noch einige intakte Kachelöfen als Zusatzheizung wohlige Wärme.


Erschließung: Strom, Wasser, zentr. Entwässerung, Telefon, schnelles Internet, eigene SAT-Anlage; Gartenwasserbrunnen
Sonstiges: Die Stallscheune ist in den Grundmauern massiv mit verputztem Ziegelmauerwerk errichtet. Der hohe Kniestock ist ein brettverschaltes Fachwerk. Darüber thront das gut erhaltene Satteldach. Der Großteil des Stallteiles hat massive Kappendecken, die im Dachgeschoß als Kornboden belastbar waren. Der Scheunenteil ermöglicht das Unterbringen von Heu in großem Umfang, das Abstellen großer Fahrzeuge oder Geräte, wie auch von Booten zum Schippern auf dem Haff. Im ehemaligen Stallteil, zu beiden Giebelseiten auch mit Anbauten versehen, kann man bequem ca. 4 PKW in Garagen unterbringen. Aber auch multifunktionale Nutzung oder Tierhaltung sind möglich. Der Vorgartenzaun und die geschmiedete Toranlage sind in den letzten Jahren entstanden. Das Grundstück ist allseitig eingefriedet. Zur Landschaft steigt es hofseitig stark an. Von der hinteren Grundstücksgrenze aus eröffnet sich ein idyllischer Panoramablick über die angrenzende Offenlandschaft.
Das Objekt steht sofort zum Verkauf, wird aber erst zum Ende 2022 vollständig an den neuen Besitzer übergeben. Der Verkäufer behält sich vor, die Dachgeschosswohnung zur alleinigen Nutzung bis zu diesem Zeitpunkt gegen Zahlung einer Miete zu behalten. Die Mietbedingungen sind Verhandlungssache. Die Erdgeschosswohnung und ein Teil des Nebengelasses und des Grundstückes können durch den Käufer ab Kaufpreiszahlung bereits genutzt werden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche1.479,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1900

Ähnliche Anzeigen

  • SIE haben die FAMILIE, WIR das HAUS! - Crivitz Zentrum

    SIE haben die FAMILIE, WIR das HAUS!

    Lage: Goldenbow ist ein Ortsteil von der Gemeinde Friedrichsruhe im Lankreis Ludwigslust - Parchim.
    Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle...
    120.000 €
    23.07.2021
    19089 Crivitz
    Häuser zum Kauf
  • Dr. Lehner Immobilien NB- Ostseenähe- Mehrfamilienhaus mit 5WE zum Ausbau - Bad Sülze Zentrum

    Dr. Lehner Immobilien NB- Ostseenähe- Mehrfamilienhaus mit 5WE zum Ausbau

    Preisinformation: 5 Stellplätze


    Objekt: Um 1900 gehörte das lang gezogene eingeschossige Massivhaus wahrscheinlich zur nahe gelegenen Gutsanlage von Böhlendorf. Mit 2...
    79.000 €
    23.07.2021
    18334 Bad Sülze
    Häuser zum Kauf
  • Ein- / Zweifamilienhaus mit viel Platz!    Ruhige Wohnlage von Borken-Burlo - Borken

    Ein- / Zweifamilienhaus mit viel Platz! Ruhige Wohnlage von Borken-Burlo

    Preisinformation: 1 Carportplatz
    1 Stellplatz
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Borken - Burlo mit ca. 2.400 Einwohnern ist inzwischen zu einem Wohndorf mit nahezu geschlossenem Siedlungsgebiet...
    385.000 €
    23.07.2021
    46325 Borken
    Häuser zum Kauf
  • Solides Wohnhaus in Ortsrandlage - Buttlar

    Solides Wohnhaus in Ortsrandlage

    Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Ein - bis Zweifamilienwohnhaus, dass 1958 in massiver Bauweise (Hohlblockmauerwerk) errichtet wurde. Es ist vollständig unterkellert. Die...
    98.500 €
    23.07.2021
    36419 Buttlar
    Häuser zum Kauf
  • Beste Lage - 5 Wohnungen in historischem Gebäude in Kraiburg am Inn - Kraiburg (Inn)

    Beste Lage - 5 Wohnungen in historischem Gebäude in Kraiburg am Inn

    Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 4, alternativ 5 Wohnungen.
    Beim Gebäude handelt es sich um die sogenannte "Alte Schmiede", das 1995 vollständig saniert wurde.
    Im Erdgeschoß (ehemalige...
    895.000 €
    23.07.2021
    84559 Kraiburg (Inn)
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort17322 Krackow
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung8a3c5698
  • Aufrufe dieser Anzeige52
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf