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2021 kaufen!!! Perfekte Kapitalanlage - 3 Grundstücke, sofort bebaubar in Konz!!!

01.12.2021
54329 Konz
Lage: Aufgrund schneller Erreichbarkeiten von Luxemburg und Trier sowie familienfreundlicher Infrastruktur zählt Konz zu den gefragtesten Wohnorten der Region.
Das angebotene Investment befindet sich in naturnaher Süd-West-Lage. Auf die Grundstücke ist kein Einblick möglich. Sie wohnen ruhig trotz der angrenzenden Straße. Oberhalb des Grundstückes bietet sich Ihnen Natur pur. Entspannung, Spaziergänge mit dem Hund, Ruhe, Ruhe, Ruhe... Die Lage ist auch ideal für eine temporäre Nutzung der Wohnungen.
Die Grundstücke befinden sich nahe der Stadtgrenze zu Trier, sodass Bildungseinrichtungen, Gastronomie und Handel von Trier schnell erreicht sind, ebenso die Anbindungen an Luxemburg, an die Bundesstraße B 51 und die Autobahnzufahrt. Luxemburg ist sowohl über Trier als auch über Konz schnell erreicht. Ein Supermarkt befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Kapitalanlage noch in diesem Jahr? Wir bieten Ihnen 3 großzügige Grundstücke mit vielfältigsten Optionen und Spielraum an!!! Hier ist alles möglich, ein Mehrgenerationenobjekt, eine moderne, großzügige Alters-WG, ein Bauträger-Investment, eine langfristig konzipierte Kapitalanlage, Firma und Homeoffice, ein Benefit...!! Sie können SOFORT bauen, ohne lange Zeit für Erstellung und Bearbeitung eines Bauantrages zu investieren. Angeboten werden 3 durch Grundstücksteilung separatenebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 1.459m². Baugrundgutachten, Baugenehmigung, Genehmigungsplanung, Erschließungskonzept, Grundstücksteilung, Grundstücksaufnahme durch einen Geometer, Beweissicherung für die Gemeindestraße liegen vor und sind komplett im Kaufpreis inbegriffen! Auf einem der Grundstücke befindet sich ein bis vor Kurzem genutztes Wohnhaus, dessen Abriss viele Optionen eröffnet. Vorgesehen ist eine viergeschossige Bebauung, welche aber selbstverständlich nicht bindend ist und reduziert werden kann. Auf einem der Grundstücke ist eine Wohnfläche von 491m² zuzüglich 2 Garagen und 4 Stellplätzen vorgesehen, auf einem zweiten Grundstück eine Wohnfläche von 388m² zuzüglich 1 Garage und 5 Stellplätze, das dritte Grundstück sieht großzügige Parkflächen mit Rasenpflaster vor. Die geplanten Wohnungen sind einem hälftigen Wohngebäude gleichzusetzen. Der uneinsehbare Garten bietet Platz für Trampolin und Pool Ihrer Kinder. Direkt angrenzend können Sie die Natur nutzen, spazieren, joggen, Rad fahren. Sie wohnen ruhig trotz der nahen Straßenlage. Selbstverständlich stellen wir Ihnen gerne auch einen kompetenten Architekten zur Seite.
Die naturnahe Lage unmittelbar vor der Stadtgrenze zu Trier und vor dem Zentrum der Stadt Konz, die Infrastruktur von Konz, der Spielraum bei Bau, Gestaltung, Ausstattung und Nutzung machen dieses Projekt zu einer interessanten, nachhaltigen Investition. Auf die Nähe zu Luxemburg sollte noch einmal explizit hingewiesen werden, sowohl für Pendler als auch für Investoren ist dies attraktiv.
Investition von Profis und private umfassende Träume lassen sich hier umsetzen, eröffnen Perspektiven.
Sonstiges: Dieses Exposé stellt ein Vorabinformation dar. Gerne beantworten wir bei seriösem Interesse Ihre Fragen und senden Ihnen Planungsunterlagen zu.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformation. Der Makler haftet nicht für Irrtümer und Schriftfehler. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Provision: 3% zuzügl. MwSt.
3% zuzügl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.459,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort54329 Konz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennunga19c0bf9
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf