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Kolitzheim
0 km
/5

Kolitzheim OT - Anwesen mit vielen Möglichkeiten - für Ihre Familie!

198.000 €
23.01.2022
97509 Kolitzheim
Objektbeschreibung: Die Gebäude reihen sich um einen befestigten Innenhof, die Nebengebäude bieten viel Stauraum. Der idyllische Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage im Ort in einer Sackgasse, ca. 3 km von Kolitzheim, ca. 6 km von Gerolzhofen, ca. 6 km von Volkach, ca. 20 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur B286, Kindergarten und Grundschule im Ort, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad usw. in Gerolzhofen.
Raumaufteilung: Älteres, gut erhaltenes Wohnhaus mit Hofbereich, Nebengebäuden und Garten.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit einem Gewölbekellerraum.
EG: Flur/Treppenhaus, Wohn-/Essbereich, Küche, Speis.
OG: Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Durchgangszimmer.
DG: begehbar.
Dieses geräumige Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und seit den ca. 2000er Jahren teilweise saniert und renoviert. Seit dieser Zeit wurde u.a. die Strominstallation/-verteilung überwiegend erneuert. Des Weiteren wurden ca. 2012 neue ISO-Kunststofffenster eingebaut sowie eine Drainage erneuert. Der geräumige Wohn-/Essbereich wurde mit einem neuen, gedämmten Bodenaufbau versehen und es wurde ein Durchbruch zu Terrasse und Garten durchgeführt. Im Haus sind überwiegend OSB- und Wischböden verlegt, das Badezimmer ist ordentlich gefliest. Die Beheizung erfolgte zuletzt durch Elektroheizkörper und einen Pelletofen - die Warmwasserversorgung durch Elektroboiler bzw. Elektrodurchlauferhitzer. Die moderne Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte ist im Kaufpreis enthalten. Dieses gut erhaltene Anwesen mit den geräumigen Nebengebäuden ist optimal für eine Familie, die sich ein schönes Zuhause schaffen möchte - nutzen Sie diese Gelegenheit! Der Preis dafür ist günstig!
Energieausweis ist beantragt.
Provision: 3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche1.198,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort97509 Kolitzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennunga3bfd4c1
  • Aufrufe dieser Anzeige119
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf