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Kolbingen
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F&D | Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

599.000 €
16.01.2022
78600 Kolbingen
Objektbeschreibung: Das exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Waldrandlage. Die energieeffiziente Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² & wurde im Jahr 2020 auf einem 830 m² großen Grundstück im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 erbaut.

Es erwartet Sie eine sinnvolle Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel & anschließendem großzügigen Wohn- /Essbereich, ein Ausgang zur Terrasse über ein Hebeschiebetür, ein Gäste-WC mit Dusch-WC & HWR-Bereich, ein Haustechnikraum sowie eine gemütliche Holztreppe in der Diele.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer glänzt mit einer begehbaren Ankleide & das moderne Badezimmer besticht durch einen exklusiven Waschtisch mit zwei Waschbecken, Dusch-WC sowie einer begehbaren Dusche.
Durch den 1,60 Meter hohen Kniestock entsteht zusätzlich Stauraum im Dachboden, dieser ist über eine Einschubtreppe zugänglich.

Da die Fertigstellung der Außenanlage für nächsten Sommer geplant war, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren zukünftigen Terrassen- & Gartenbereich voll nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese noch sehr junge Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Ausstattung: HEIZUNG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

BODENBELÄGE
- italienische Großformatfliesen im EG (75x75cm)
- Laminat in den Schlafräumen

FENSTER
- 3-Fach-verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollladenantrieb, Terrassenseite im EG mit elektr. Jalousien

BAUWEISE
- Holz-Fertighaus kombiniert mit innovativer Gebäudetechnik. Der Bau erfolgte durch ein namhaftes Fertighaus-Unternehmen, KfW-Effizienzhaus 55, komplette Wärmedämmung

DACHFORM
- Satteldach mit 35° Dachneigung & Betonziegel
- Kniestock 1,60m

Die Highlights & Extras: - ökologische & energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung in allen räumen
- hochwertige Einbauküche
- großformatfliesen im EG (75x75cm)
- modernes Badezimmer
- ruhige Waldrandlage
- neuwertiges Haus

Lage Lage Lage: Verkehrsberuhigt, Waldrandlage - ruhiger geht es kaum.
Kolbingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen—die Kreisstadt ist in 16 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Gemeinde liegt auf dem Heuberg, einer Hochfläche der Schwäbischen Alb zum Donautal hin, im Herzen des Naturparks Obere Donau.

Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 1,785% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche830,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort78600 Kolbingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennungcd86e749
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf