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Königsbrunn
0 km
/5

Augsburg südl. Rand - großzügiges lichtdurchflutetes Reihenhaus

716.300 €
Heute, 09:01
86343 Königsbrunn
Objektbeschreibung: Diese vier Reihenhäuser werden in bewährter Ziegelbauweise mit kostensparender, moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, komplett schlüsselfertig entsprechend der Energieeinsparverordnung 2016 errichtet.

Die Häuser lassen nichts vermissen, was zum modernen Wohnen gehört und garantieren eine sichere und krisenfeste Investition, egal ob Selbstbezug oder Vermietung.

Unsere Preise sind garantierte Festpreise für die schlüsselfertige Erstellung der Häuser. Neben der kompletten Planung mit Genehmigung, der Bauleitung und den notwendigen Versicherungen bis zur Übergabe, sind auch die kompletten Ersterschließungskosten (Wasser, Strom, Kanal und Telefon) sowie alle Vermessungskosten (Gebäude und Grundstück) im Kaufpreis enthalten.

Alle Arbeiten werden nach den gängigen, zum Zeitpunkt der Genehmigung gültigen DIN- Vorschriften und den allgemeinen Regeln der Baukunst durchgeführt. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre.
Jedes Grundstück erhält eine eigene Flurnummer, sowie ein eigenes Grundbuchblatt.

Den Fertigstellungstermin der Häuser bekommen Sie notariell garantiert. Beim Kauf fallen keinerlei Vermittlungs-/ Maklergebühren an. Der Vertrieb erfolgt ausschließlich durch uns.
Lagebeschreibung: Die Häuser werden in gewachsener Umgebung in der Haunstetter Straße in Königsbrunn errichtet. Die Häuser liegen in zweiter Reihe und werden durch das im Bau befindliche Mehrfamilienhaus zur Haunstetter Straße abgeschirmt. Erreicht werden die Häuser durch eine private Erschließungsstraße.

Die Haltestelle der im Bau befindlichen Straßenbahnlinie 3 ist ca. 600 Meter entfernt. Verbindung nach Augsburg und Uni.

Die B17 (Anschlussstelle Königsbrunn Nord) ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus kann die A8 erreicht werden.

Der Bahnhof Mering ist in wenigen Minuten zu erreichen. Von hier aus können Pendler den Hauptbahnhof München in ca. einer halben Stunde erreichen.

Königsbrunn verfügt über alle Einrichtungen, die eine Familie von ihrer Umgebung erwartet.

Angefangen von Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium in direkter Umgebung), Kindergärten, Ärzten, Kirchen, Banken, Hotels, bis hin zu Cafés, Restaurants und einem großen Freizeitangebot. Ob Fußballclub oder Tennis, es ist für jeden Geschmack etwas geboten. Der Ilsesee liegt direkt vor der Haustüre und kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Die Golfanlage Lechfeld ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Zu den Naherholungsgebieten rund um Königsbrunn sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Dort finden Wassersportinteressierte z.B. am Mandichosee (Lechstaustufe 23) die Möglichkeit zu baden, segeln oder zu surfen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges: Grundrisse und Preise beziehen sich auf das REH 4. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Im Haus befinden sich 2 Bäder, eines mit Wanne und ein separates mit Dusche. Das OG ist mit Galerie, das DG hat eine große Dachterrasse. Zu jedem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz für zusammen 23.000€.
Wir informieren Sie gerne auch über die Häuser 2 + 3.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche136,00 m²
    • Grundstücksfläche191,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort86343 Königsbrunn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:01
  • Anzeigen­kennung9ea09066
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf