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4 Zimmer + Wohnküche + Loggia + Garage im Belgischen Viertel

770.000 €
30.11.2021
50674 Köln
Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung -oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist von diesem Zeitpunkt vom Käufer an RE/STAR Real Estate GmbH zu zahlen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage: Hier ist Köln am lebendigsten!

Das Belgische Viertel ist Brennpunkt der kreativen Szene und eines der beliebtesten Viertel der Domstadt. Leben im Belgischen Viertel bedeutet kurze Wege. Nicht nur fürs Ausgehen lebt man hier strategisch günstig: Ob joggen im Park -oder ein Theaterbesuch, einkaufen -oder Banktermin, in wenigen Minuten erreichen Sie jedes Ziel. Zu den Stadtbahnhaltestellen sind es nur wenige Schritte -und mit dem PKW sind Sie schnell auf der Autobahn. Die Neustadt-Süd zieht sich entlang der "Ringe" vom Rudolfplatz bis an den Rhein. Mit seinem hohen Altbaubestand, der guten Infrastruktur und dem hohen Grünanteil bietet dieser Stadtteil städtisches Flair in seiner schönsten Ausprägung. Einer der schönsten Plätze Kölns ist der Brüsseler Platz mit viel Grün, einem Kinderspielplatz in der Mitte und einem verlockenden kulinarischen Angebot direkt vor der Haustür. Hier und in den abgehenden Seitenstrassen stehen noch zahlreiche prächtige Jugendstil- und Gründerzeitvillen.
Objekt: Die 4-Zimmerwohnung zuzüglich großer Wohnküche -und Loggia mit Blick zur St. Michaels Kirche auf dem Brüsseler Platz, befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Pkw-Garage im Hof.

Die WE besteht aus 2 Eigentumswohnungen, 62 m² -und 56 m² groß, die verbunden wurden.

Bei der Wohngegend handelt es sich auf Grund der zentralen Lage um eine 1A Wohnlage im Stadtgebiet von Köln., welche sich allein schon am Bodenwert festmachen lässt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 35, Gemarkung: Köln, 6 Etagen, modernisiert: 2005
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort50674 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung8484a21a
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen