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Koblenz
0 km
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Zentrale EG-Wohnung Vorstadt mit kleinem Garten

15.01.2022
56068 Koblenz
Saniert, Altbauwohnung/Garten: Es handelt sich um ein herrschaftliches Vorstadtgebäude in zentraler Lage etwa neben dem Hilda-Gymnasium.

Der Hausflur im Hochparterre ist über sechs Stufen zu erreichen, die Wohnung liegt teilweise ruhig rückwärtig zum Gartenanteil sowie mit den vorderen Räumen zur Straße.
Der kleine Stadtgarten mit ca. 60 qm ist über eine Loggia mit Terrasse zu erreichen und mit einer hohen Mauer zum Schulhof des Gymnasiums abgetrennt.
zentrale beliebte Vorstadt: Die Kurfürstenstr. ist eine äußerst beliebte Wohnstr., alles Notwendige ist in nächster Umgebung zu finden.
Zum Rhein und den Rheinanlagen sind es nur 300 m oder 4 Minuten, zum Forum/Zentrum nur 11 Minuten zu Fuß. Fahrräder können in der nahegelegenen Fahrradgarage oder in der Wohnung oder im großen Kellerraum sicher abgestellt werden.

Raumaufteilung: Mit zwei Fluren geht es nach links zur Küche, die eine eingeschränkte Tageslichtbeleuchtung durch ein Flurfenster hat.
Geradeaus geht es zum großen Gartenzimmer, zur Straße befinden sich zwei große verbundene Räume und die neue Badanlage. Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, großer ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine/Trockner. Gesondertes WC.

Die Wohnung ist insgesamt komplett renoviert und saniert, die Wände glatt verputzt, der Boden mit hochwertigem Vinylparkett verlegt. Ein großer Kellerraum gehört zu der Wohnung. Große Fenster runden den positiven Gesamteindruck ab.
Gasetagenheizung vorhanden, Gas und Strom daher vom Mieter zu tragen.

Besichtigungstermine: Frei ab 01.12.

Interessenten senden bitte eine Email, die bereits Angaben zu der Anzahl der Personen, Alter und Beruf enthält. Es wird davon ausgegangen, dass die Bruttomiete nicht mehr als 1/3 des Nettoeinkommens beträgt.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten150,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort56068 Koblenz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung639954c7
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienMietwohnungen