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Koblenz
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Koblenz-sonniger Höhenstadtteil - schicke Wohnung mit Balkon, Garage u. Lift!

229.000 €
14.09.2021
56077 Koblenz
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Kurzbeschreibung: Schicke 3 ETW mit Loggia u. Garage, umf. modernisiert! Wohnanlage mit Lift!
Lage: Schicke Eigentumswohnung mit Blickbalkon in sonniger und ruhiger Höhenlage von Koblenz.

Die äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Höhenlage des Koblenzer Stadtteils Asterstein. Die sonnige Lage, der schöne Fernblick über das Rheintal und die herrliche Ruhe in Verbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur tragen zur ständig wachsenden Beliebtheit dieses Stadtteils bei. Neben den zahlreichen guten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch Kindergarten, Schulen sowie Arzt, Zahnarzt, Apotheke und eine Bankfiliale in Gehweite. Die sehr gute Anbindung (RMV) zur City ergänzt in idealer Weise stadtnahes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld sind die perfekte Ergänzung.
Ausstattung: ISO-Fenster in pflegeleichten, weißen Kunststoffrahmen, Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer für Bad und Küche, schickes und zeitgemäß gefliestes Bad mit Fenster inkl. Wanne, WC, Waschtisch u. Waschmaschinenanschluss, Bodenbeläge: Echtholz-Parkett in Schlaf- und Wohnräumen, Küche und Diele hell gefliest, im Bad moderne schieferfarbene Großformat-Fliesen, Elektrik komplett neu, Balkone und Fassade wurden aufwendig saniert, etc.

Informationen zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 18.02.2018
Energieverbrauchskennwert: 109,5 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1964
Effizienzklasse: D
Objekt: Einziehen und wohlfühlen - umfassend modernisierte Wohnung mit sonnigem Blickbalkon!

Geschmackvoll und modern! Ideal für Senioren, Paare und junge Familien. Das Wohnhaus wurde ca. 1964 in massiver, mehrgeschossiger Bauweise unterkellert errichtet und verfügt über eine seniorengerechte Ausstattung (mit dem Lift erreichen Sie ohne lästiges Treppensteigen bequem Ihre Etage). In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen sowohl am Haus als auch an der Wohnung selbst durchgeführt, so dass hier heute eine helle und einladende Wohnung mit 3 Zimmern und schönem Balkon zur Verfügung steht, die ohne jede Renovierung sofort bezogen werden kann. Neben neuen Fenstern und einem modernen Bad wurden auch sämtliche Boden- und Wandbeläge sowie die Türen und die Elektrik komplett erneuert. Genießen Sie herrlich ungestörte Sonnenstunden auf Ihrer Balkonloggia. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage und einen Keller, sowie einen Fahrradraum.

Aufteilung:
Wohnfläche ca. 70 m²
Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Wohnküche mit Essecke, Diele, Bad, Balkonloggia
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 20, Lage im Wohngebiet
Provision: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort56077 Koblenz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennung93288d3b
  • Aufrufe dieser Anzeige41
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen