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Klipphausen
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Wunderschöne Doppelhaushälfte in Nieschütz - auch als Kapitalanlage möglich

329.000 €
22.10.2021
01665 Klipphausen
Preisinformation: 2 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

Lage: Willkommen in Nieschütz!

Der Ortsteil gehört zu Diera-Zehren und befindet sich ost-elbisch, ca. 15 km von Meißen entfernt. In idyllischer Hanglage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Seitenstraße am Wald. Der Ort verfügt über eine Anbindung an den ÖPNV und ist über die S 88 oder mit tollem Elbblick über die Elbtalstraße schnell erreicht.
Ausstattung: Tolle Ausstattungshighlights erwarten Sie:

- moderne Innenausstattung
- Vollbad mit Wohlfühlwanne
- Gäste-WC inkl. Dusche
- Rollos
- Fußbodenheizung
- 2 Stellplätze
- großer Garten
- Effektive Heizungsanlage für geringe Nebenkosten

Überzeugen Sie sich selbst!
Objekt: Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück....

Die Doppelhaushälfte aus den 1960er Jahren wurde 2008 komplett kernsaniert und seitdem stets gepflegt. Energiekosteneffizient dank der Umrüstung im Zuge der Sanierung der Heizungsanlage zu einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Pufferspeicher und Warmwasseraufbereitung. Ebenfalls günstige Unterhaltskosten bescheren eine hochwertige und effektive Dämmung des Gebäudes. Aktuell ist die DHH zu 730 Euro Kalt vermietet. Die Immobilie kann also sowohl zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage erworben werden.

Das Gebäude ist nicht unterkellert, die gesamte Wohnfläche von 121qm verteilen sich eindrucksvoll auf zwei Vollgeschosse, im Dachgeschoss gibt es noch ausreichend Abstellfläche. Die Ausstattung ist zeitgemäß und modern. Vor dem Haus gibt es straßenseitig zwei Außenstellplätze. Das Grundstück mit Hanglage bietet einen herrlichen Blick auf das Wäldchen am Hang.
Stichworte: Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche121,00 m²
    • Grundstücksfläche861,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1961

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Info zur Anzeige

  • Ort01665 Klipphausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung8518e198
  • Aufrufe dieser Anzeige90
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf