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Klipphausen
0 km
/5

Klare Formen am Rand von Dresden

344.250 €
14.09.2021
01665 Klipphausen
Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet.

Im Preis u.a. bereits enthalten:
eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.
Lagebeschreibung:
Taubenheim liegt im Meißner Hochland zwischen Wilsdruff und Meißen. Das Dorf ist umgeben von den anderen zu Klipphausen gehörenden Ortsteilen Ullendorf im Nordosten, Kobitzsch im Norden, Kettewitz im Nordwesten, Piskowitz im Westen und Seeligstadt im Südwesten. Südöstlich und östlich benachbart sind Lampersdorf und Röhrsdorf. Landwirtschaftlich genutzte Hochflächen sowie das Landschaftsschutzgebiet Triebischtäler umgeben Taubenheim, das im Tal der Kleinen Triebisch und einem kleinen Seitentälchen liegt. Zwei Kilometer südlich der Ortslage erhebt sich die Baeyerhöhe auf 320 m ü. NN, im Südwesten der Taubenheimer Flur befindet sich die Ortswüstung Lugenheim.

Der Ortskern liegt in Ost-West-Richtung entlang der Hauptstraße (Kreisstraße 8032). Entlang der Ostgrenze der Taubenheimer Flur verläuft die Staatsstraße 177. Die Taubenheimer Straße verbindet den Ort mit Ullendorf. Weitere Straßen in Taubenheim sind Schul-, Berg- und Talstraße, Grüner Weg und Tonweg sowie die Straßen „An der Triebisch“, „Schäfereiberg“ und „Zum Sportplatz“. An den ÖPNV ist Taubenheim durch die Buslinien 414 sowie 428 der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden.
Ausstattung:

- Niedrig-Energiehaus
- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 )
- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff
- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –
- Vollholztreppe
- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung
- Dachstuhl in KVH
- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner
- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA
- Qualitätsüberwachung -
- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche
- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig
- Bodengleiche Dusche im Bad
- Acryl-Badewanne im Bad
- Gips Innenputz Q2
- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb
- Marken-Haustüren
- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe
- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m.

Bauzeitgarantie,
Festpreisgarantie,
5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,
Baugenehmigung nach EneV,
EEWärmG 2016,
Bauleitung,

Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich.

Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.
Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche116,00 m²
    • Grundstücksfläche609,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort01665 Klipphausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennungc1fefe8e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf