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Kissing
0 km
/5

Großes Traum-Einfamilienhaus mit Pool

2.050.000 €
24.11.2021
86438 Kissing
Objektbeschreibung: Natürlich Wohnen
 
Dort, wo man sich zu Hause fühlt
 
Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vielseitigen Geschäftsleben sowie einer Vielzahl an sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen – das alles macht die Gemeinde Kissing zu einem der beliebtesten Ansiedlungsziele im Landkreis Aichach-Friedberg


Dieses wirklich sehr schöne Haus in Kissing wurde 1978 gebaut und überzeugt durch seine tolle und sehr ruhige Lage und einer gehobenen Ausstattung mit überdachten Pool und einem großen Grundstück mit 1.199 qm.

Im Jahr 1999 und 2000 wurde das Haus erweitert bzw. umgebaut.

Das Haus wurde für eine größere Familie geplant.




Lagebeschreibung: Leben in Kissing
 
Die Gemeinde Kissing im Landkreis Aichach- Friedberg liegt mit ihren rund 11.500 Einwohnern wunderschön eingebettet mitten im Wittelsbacher Land und bietet neben der reizvollen Landschaft ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Arbeitsplätzen und einer guten Infrastruktur. 
Obwohl Kissing Jahr für Jahr wächst hat der Ort seine Identität behalten und ist übersichtlich geblieben. Alle wichtigen Punkte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. Neben einer Vielzahl an Allgemein-, Fach- und Zahnärzten haben sich auch mehrere Physiotherapeuten niedergelassen.
Außerdem gibt es einen ambulanten Pflegedienst und  ein im Jahr 2008 neu errichtetes Seniorendomizil. 
Zur Bildungsinfrastruktur gehört eine Grundschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule gibt es im Nachbar Ort Mering, sowie in Friedberg oder auch Augsburg.Für die jüngeren Kinder stehen mehrere Kindergärten und -tagesstätten und ein Hort zur Verfügung.
Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in Kissing sind vielfältig. So bietet der Ort mit zahlreichen Vereinen und Ehrenamtlichen ein breites sportliches und kulturelles Angebot, wie Fußball, Tennis, Skateranlage, Tanzen,Kampfsport, Bücherei etc. um nur einiges zu nennen . 
Die nahe liegenden Seen und Naturschutzgebiete ,wie zum Beispiel der Weidmannsee oder die Kissinger Heide, laden förmlich zu Spaziergängen Radwanderungen oder zum Joggen ein.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie einen sehr schönen Eingangsbereich vor, von dort aus gelangen Sie ins Schlafzimmer mit Ost Ausrichtung, einem Bad mit eigener Terrasse nach Westen ausgerichtet und einen Zugang ins 1.OG zum großen Kinder-oder Arbeitszimmer mit Balkon, ebenfalls mit Westausrichtung.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Kinderzimmer, ein zusätzliches Bad mit Gäste WC, Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit offenen Kamin und Zugang zum Garten.

Im 1 OG mit einem eigenen Zugang ins Haus befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, zwei Kinderzimmer, sowie Bad mit Gäste WC und ein Schlafzimmer.
Besichtigungstermine: Termine zur Besichtigung können vereinbart werden.
Bitte Namen, Anschrift, E-Mail Anschrift und Mobilnummer angeben.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ausstattung: KUNSTSTOFFFENSTER (ZWEIFACHVERGLASUNG)
HOLZFENSTER
FLIESSEN/NATURSTEINBÖDEN/TEPPICH
EINBAUKÜCHE
TOLLER GARTEN MIT WINTERGARTEN
POOL MIT SCHLIESBARER ABDECKUNG
DOPPELGARAGE
OFFENER KAMIN IM WOHNZIMMER
SUPER LAGE IN EINER SACKGASSE, ABSOLUT RUHIG
TEILWEISE FUSSBODENHEIZUNG

Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl.der
gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl.der
gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche366,00 m²
    • Grundstücksfläche1.199,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort86438 Kissing
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennunga3866526
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf