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Ihr neues Zuhause? Im grünen Herzen Kassels!

420.000 €
17.10.2021
34132 Kassel
Objektbeschreibung: Eine Eigentumswohnung gebaut als Doppelhaushälfte - Dies könnte Ihr neues Zuhause werden!

Die Immobilie wurde 1987 errichtet und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, mit insgesamt vier Einheiten.

Die charmante Architektur passt stilistisch in das dörflich geprägte Erscheinungsbild des Brasselsbergs. Die Fachwerkoptik verleiht dem Haus das gewisse Etwas - Eine ganz besondere Immobilie für Sie als Paar oder Familie auf der Suche nach einem naturnahen, gemütlichen Zuhause.

Sie finden hier vier Wohn- und Schlafräume, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Hier können Sie verweilen und die Seele baumeln lassen.

Eine Trockenbauwand trennt das Wohnzimmer von einem weiteren Zimmer, dass sich bspw. sehr gut als Esszimmer anbietet. Diese Trockenbauwand kann entfernt werden, sodass eine tolle, große Wohn- und Essoase entstehen kann. Die Küche könnte ebenfalls zum Wohn-/Essbereich hin geöffnet werden.

Das innenliegende Bad komplettiert das Gesamtbild im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines davon hat einen kleinen Ankleidebereich, welcher sich in der Dachkammer befindet. Die mit Dachbalken versehenen Schrägen verleihen den Räumen ihren besonderen Charme und ein Gefühl von Gemütlichkeit, trotzdem bieten sie ausreichend Stellfläche. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene das Hauptbadezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und verfügt natürlich über Tageslicht.

Weiter geht es nun in das Unter- bzw. Kellergeschoss. Hier finden Sie einen großen, beheizbaren Raum, der bspw. wunderbar für Ihre Hobbys genutzt werden kann. Zudem finden Sie auf dieser Etage einen Hauswirtschafts- sowie einen separaten Abstellraum.

Lassen Sie sich von dieser idyllischen Immobilie verzaubern und sagen Sie JA zu Ihrem neuen Zuhause im grünen Herzen Kassels!
Lagebeschreibung: Der beliebte und hoch nachgefragte Stadtteil Brasselsberg liegt im Süden der Stadt Kassel und grenzt an das Naturschutzgebiet Dönche. Naturliebhaber finden hier alles, was ihr Herz begehrt und trotzdem sind kurze Wege zu allen infrastrukturellen Einrichtungen garantiert.

Der Brasselsberg verbindet die Vorteile dörflicher Strukturen mit der Bequemlichkeit innerstädtischer Wegebeziehungen. So gelangen Sie bspw. in nur wenigen Autominuten auf die BAB A44, A49 und A7. Die Kasseler Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten, den ICE-Bahnhof innerhalb von 10 Minuten.

Für den täglichen Bedarf ist am Brasselsberg ebenfalls gesorgt. Kleinere Einkäufe, Arztbesuche oder der Gang zur Bank können auf kurzem Weg erledigt werden. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden.
Ausstattung: - Holzfenster mit Zweifachverglasung,1987
- Gas-Brennwertheizung, 2013
- Duschbad im Erdgeschoss
- Wannenbad im Dachgeschoss
- Fußbodenbeläge: Fliesen und Bambusparkett
- Terrasse
- Garten
- Stellplatz
Sonstiges: DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ERSTELLUNG.
Provision: Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche111,20 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1987

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Info zur Anzeige

  • Ort34132 Kassel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung5fcb162c
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen