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Mehrfamilienhaus in Kamenz

265.000 €
08.06.2021
01917 Kamenz
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten in Kamenz und ist baulich in einem guten Zustand.
Neben den Fenstern müssen die Wohnungen teilweise saniert werden.
Das Dach und die Heizung sind in einem guten Zustand.
Wir schätzen den Investitionsbedarf auf ca. 60.000 €
Aktuell stehen 2 Wohnungen leer.
Ein kleines Nebengebäude kann abgerissen werden um Stellplätze für die Mieter zu schaffen und diese zusätzlich zu vermieten.

Lagebeschreibung: Durch die Nähe und die direkte Nachbarschaft zu Dresden liegt das Mehrfamilienhaus in der schönen Kreisstadt Kamenz ideal für eine langfristige Investition. Kamenz hat knapp 15.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. Nationale Bekanntheit hat Kamenz zuletzt durch die Ansiedlung bzw. Erweiterung des Mercedes Benz Energy Standortes für die Herstellung von Batterien für Elektrofahrzeuge genossen. Mercedes hat hier in den letzten Jahren knapp 500 Millionen € investiert.

Daten: * Grundstück: 350 m²
* Wohnfläche: 300m²
* Baujahr: um 1900
* 5 Wohnungen
* 1 Gewerbe
* Sanierungszustand Haus: Sanierungsbedürftig
* Sanierungszustand Wohnungen: Sanierungsbedarf
* Mieteinnahmen soll 15.000€
* Mieteinnahmen ist 12.480€

Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche350,00 m²
    • Zimmeranzahl12

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Info zur Anzeige

  • Ort01917 Kamenz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennunga633860a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf