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Kalletal
0 km
/5

Sanierungsobjekt mit schönem Grundstück in Kalletal-Lüdenhausen!

69.000 €
01.12.2021
32689 Kalletal
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Kalletal, Ortsteil Lüdenhausen. Lüdenhausen verfügt über einen kleinen Einkaufsladen für den täglichen Bedarf. In den umliegenden Nachbarorten sind Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Entfernung nach Hohenhausen oder Dörentrup beträgt ca. 6 Kilometer. Die Entfernung zur Lemgoer Innenstadt beträgt ca. 12 Kilometer.
Ausstattung: - Baujahr ca. : 1843 - sanierungsbedürftig - schöner Garten - ca. 674 m² Grundstück - Flüssiggas-Heizung BJ ca. 1991 - ca. 80er Jahre neue Dacheindeckung - Technik veraltet und nicht zeitgemäß - fehlender Kanalanschluss, Anschluss liegt in der Straße - EG ca. 100 m² - OG niedrige Deckenhöhe - Schuppen und kleine Garage

Zusätzliche Ausstattung: z.Zt. nicht am Kanal angeschlossen, niedrige Deckenhöhe im OG, großer Dachboden als Ausbaureserve, schöner Garten
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer preiswerten Immobilie, um nach Ihren Vorstellungen sanieren zu können?! Hier sind Ideen und handwerkliches Können gefragt! Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem schönen, ca. 674 m² großen Grundstück in Kalletal-Lüdenhausen. Ursprünglich als Fachwerkhaus errichtet, bietet das Erdgeschoss ca. 100 m² Wohnfläche für eine Neugestaltung. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über Zimmer, jedoch ist hier eine sehr niedrige Deckenhöhe. Insgesamt befindet sich hier, gemeinsam mit dem großen Dachboden durchaus Ausbaupotential. Beheizt wurde das Haus zuletzt mit einer Gasheizung (Flüssiggas). Die Fenster wurden teilweise in den 90er Jahren erneuert. Das Dach wurde ca. in den 80er Jahren neu gedeckt. Ein Schuppen, sowie eine kleine Garage gehören ebenfalls zu dem Angebot. Aktuell ist das Haus nicht am öffentlichen Kanal angeschlossen. Der Anschluss befindet sich direkt in der Straße und müsste nur noch vom neuen Eigentümer angeschlossen werden. Insgesamt befindet sich das Haus in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die gesamte Technik und Ausstattung ist veraltet und nicht zeitgemäß. Fleißige Hände sind hier gefragt, um das Haus wieder zum Strahlen zu bringen! Sie fühlen sich von dieser Immobilie angesprochen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche674,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1848

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Info zur Anzeige

  • Ort32689 Kalletal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung5db3db1a
  • Aufrufe dieser Anzeige35
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf