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Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in sensationeller Lage von Jena

2.099.000 €
13.09.2021
07743 Jena
Lage: - Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Jena.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Für reichlich Erholung sorgt das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 7, 88 und Autobahn 4.

- Anbindung ÖPNV:
Tram/Bus | Steinweg (ca. 1 Gehminute)
Zug | Jena Paradies (ca. 8 Gehminuten)
Ausstattung: - Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Etagen und hält sechs Wohnungen und einen Keller bereit.
- Ein Hausmeister kümmert sich um kleinere Instandhaltungen.
- Das Grundstück umfasst rund 232 Quadratmeter.
- Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 388,09 Quadratmeter und ca. 117,45 Quadratmeter Gewerbefläche.
- Für Wärme sorgen eine 1996 installierte Gaszentral- und Etagenheizung.
- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
- Das Haus ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 5.848,00 Euro.
Mieteinnahmen 2020: 69.666 Euro = 11,48 Euro je Quadratmeter
Miete monatlich seit November 2020: 5.848 Euro = 11,57 Euro je Quadratmeter
Gewerbefläche Mieteinnahme: mtl: 1.850 Euro = 15,75 Euro je Quadratmeter
Wohnfläche mtl: 3.998 Euro = 10,30 Euro je Quadratmeter
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: 4 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche388,09 m²
    • Grundstücksfläche232,00 m²
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort07743 Jena
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.09.2021
  • Anzeigen­kennungb51b56aa
  • Aufrufe dieser Anzeige61
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf