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Isernhagen
0 km
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Repräsentatives Architektenhaus mit viel Platz für die ganze Familie

999.000 €
20.10.2021
30916 Isernhagen
Lage: Isernhagen ist ein vornehmes Wohn- und Arbeitsgebiet nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Der Ort gilt als eine der besten Wohnlagen in der gesamten Region. Die Infrastruktur ist vielfältig. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Der Verkehrsanbindung zu A7, A37 und A2 ist sehr gut. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist, je nach Verkehrslage, in max. 30 Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in Isernhagen FB am Kopf einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr direkt am Wald und Naturschutzgebiet, sehr ruhig und erholsam.
Ausstattung: Niedrigenergie-Architektenhaus nutzbar mit bis zu 3 Wohneinheiten Außenbeleuchtung und Außenwasseranschluss alle Fußböden sind hochwertig hell gefliest Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Nutzfläche im DG) , Buderus-Brennwerttherme (Gas), 300 l WW-Speicher, in allen Bereichen Thermostate zur Steuerung der Raumtemperatur Granittreppe (Stahlbeton) mit hölzernem Geländer vom EG ins OG, Stahlwendeltreppe ins DG DG gedämmt, mit Holzdielen, Teppichboden und Heizung versehen (Nutzfläche) 36 Fenster, teilweise bodentief, Kunststoff mit Zweifachverglasung, hochwertige Fliegengittertüren Außenrollläden an allen rechteckigen Fenstern Fensterbögen an den Giebelseiten sowie Innenraumbögen Kamin mit Frischluftzufuhr 2 eingerichtete Vollküchen, Möglichkeit für eine 3. Küche vorhanden 3 Tageslichtbäder, deckenhoch gefliest, 2 weitere WC Sauna im OG uvm. ........ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr wissen? Dann schicken Sie uns einfach über das Kontaktformular eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktangaben (Name, Vorname, volle Adresse, E-Mail und Telefon). Wir übersenden Ihnen anschließend gern weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie.

Zusätzliche Ausstattung: Markise, Rollläden, 3 Bäder, 2 Gäste-WC, ca. 157 m² Nutzfläche
Objekt: Das beeindruckende Architektenhaus wurde vom Eigentümer selbst entworfen, gebaut und fortlaufend gepflegt und modernisiert. Das Haus verströmt warmes, mediterranes Flair gepaart mit bester Qualität. Schon der großzügige und helle Eingangsbereich zeigt, dass hier Licht, Luft, Weite und Exklusivität eine große Rolle spielen. Mit dem Blick für das Besondere entdeckt man feine Details, z. B. den Stadtplan von Jerusalem aus dem 5. Jahrhundert als eingearbeitetes Bodenmosaik. Das weitläufige Wohnzimmer mit Terrassenausgang im EG wird zurzeit als Büro genutzt. Ein Gäste-WC, eine große Küche mit modernen Einbaumöbeln, ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafräume bilden die freundliche Wohnung im EG. Über die exklusive Granitsteintreppe geht es in das OG mit einer hellen und hochwertigen Wohnung und einer 1-Zi-Einliegerwohnung mit überdachtem Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, Bidet, WC und Hocktoilette. Die Hauptwohnung im OG setzt sich zusammen aus dem großen Wohnzimmer mit Kamin und überdachtem Balkon, der hochwertigen Küche, einem Tageslichtbad, 2 Schlafzimmern und einer Sauna. Alle Räume sind groß und lichtdurchflutet. Kuschelige Wärme an kalten Tagen verbreitet die Fußbodenheizung im ganzen Haus... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr wissen? Dann schicken Sie uns einfach über das Kontaktformular eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktangaben (Name, Vorname, volle Adresse, E-Mail und Telefon). Wir übersenden Ihnen anschließend gern weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche265,00 m²
    • Grundstücksfläche777,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort30916 Isernhagen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennunga1a6fb0b
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf