rp-online Logo
Illingen (Baden-Württemberg)
0 km
/5

Familienidylle mit Home Office! Endecke die Möglichkeiten!

795.000 €
18.01.2022
75428 Illingen (Baden-Württemberg)
Objektbeschreibung: In einem gewachsenen Wohngebiet, in zweiter Reihe steht dieses gediegene, ruhig gelegene und mit Liebe zum Detail erstellte massive Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 1967 errichtet und seit jeher von seinen Eigentümern liebevoll gepflegt.
Nun wartet es auf Ihre Ideen, um es in moderne Zeiten zu versetzen.
Auf dem 840 qm großen Grundstück befindet sich neben Haupthaus auch eine Doppelgarage sowie jede Menge Gartenfläche für die Entfaltung ihrer grünen Ideen.
Die Hauptwohnung im OG bietet ihnen auf ca. 120 m² die klassische Schlafen, Kind, Wohnen Aufteilung.
Durch das zentrale Treppenhaus ergibt sich die Möglichkeit einzelner abgeschlossener Wohnungen im EG, OG und DG.
Ein Barrierefreier Zugang zur Souterrainwohnung, welche ihnen 3 Zimmer mit ca. 75 m² bietet, ist heute schon fast unerlässlich.
Eines der Highlights ist sicherlich die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier kann schnell nochmals eine separate Wohnung mit schätzungsweise 50-60 m² entstehen.
Natürlich wollen wir nicht verschweigen, dass es wirklich viel zu tun gibt.
Dennoch wurde in der Vergangenheit einiges erneuert und modernisiert. Hier ist vor allem die neue moderne Heizungsanlage zu erwähnen.
Das Gebäude selbst ist grundsolide, die Raumaufteilung und die Wohnfläche genial für die große Familie oder auch für Freiberufler, also mit Fleiß und Ihrem handwerklichen Geschick machen sie schon bald ein kleines Juwel aus dieser Immobilie. Eine Oase in einem gewachsenen Wohngebiet, das ist es, worum Sie ihre Freunde beneiden werden. Fordern Sie gleich unser umfangreiches Exposé an und Endecken Sie weitere Details.
Lagebeschreibung: Illingen liegt an der südlichen Flanke des Strombergs, etwa 30 km nordwestlich von Stuttgart, zwischen Vaihingen/Enz im Südosten und Mühlacker im Westen.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10. Am Illinger Eck beginnt/endet die Bundesstraße 35. In Richtung Westen erreicht man über die B 10 die A 8 bei Pforzheim in ca. 15 Minuten, über die B 35 erreicht man in ca. 45 Minuten die A 5 bei Bruchsal. Richtung Osten kann man in ca. 25 Minuten die A 81 bei Stuttgart erreichen.
Vom Bahnhof Illingen aus kann man mit RE- und S-Zügen im Taktverkehr Richtung Mühlacker (weiter Richtung Pforzheim oder Bruchsal) oder Richtung Bietigheim (über Vaihingen an der Enz) fahren. Ferner führt die Schnellfahrstrecke Mannheim-Stuttgart (über Vaihingen an der Enz) durch das Gemeindegebiet. Im ca. 5 km entfernten Bahnhof Vaihingen (Enz) hat man Anschluss an den Fernverkehr mit IC-Zügen und vereinzelten ICE-Zügen in Richtung Mannheim und Stuttgart. Dort wird die schnellste Bahnverbindung nach Stuttgart mit IRE geboten.
Illingen unterhält eine Verbundschule mit Grund-, Haupt- und Realschule in Illingen (genannt GHRS Illingen). Der Besuch eines Gymnasiums ist im benachbarten Mühlacker oder Vaihingen an der Enz möglich.
Für die vorschulische Betreuung stehen in Illingen sechs Kindergärten zur Verfügung. Zwei Kindergärten befinden sich in kirchlicher Trägerschaft.
Ausstattung: Gebäude Allgemein:

2- voll Geschosse sowie Dachgeschoss mit Satteldach, Massivbau. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Baujahr 2019
Fenster Kunststoff-Isolierglasfenster weiß Rollläden sowie tw. noch Holz-Verbundfenster.
Massive Beton-Treppe mit Granitbelag,
Balkon mit Markise, Garten mit Terrassen, sowohl Nord- als auch Südseite und gepflegten Baum- und Strauchbestand.
Großzügige Hofeinfahrt zum Haus und Doppelgarage.
Doppelgarage (Baujahr 1974) mit elektrischen Toröffner.
Fassade gepflegt, Westseite saniert,
6000 l ehemalige Grube als Zisterne nutzbar?!
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Weitere Informationen in unserem Exposé.
Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche187,00 m²
    • Grundstücksfläche890,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1967

Ähnliche Anzeigen

  • Einfamilienhaus mit ELW - viel Natur und Ausblick - Illingen (Baden-Württemberg)

    Einfamilienhaus mit ELW - viel Natur und Ausblick

    Lage: Schützingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Illingen in Baden-Württemberg in Deutschland. Die Ortschaft war bis Ende 1973 eine eigenständige Gemeinde und llingen ist eine Gemeinde im baden-württem...
    769.000 €
    18.01.2022
    75428 Illingen (Baden-Württemberg)
    Häuser zum Kauf
  • Extravagantes Architektenhaus in herrlicher Umgebung - Vaihingen (Enz)

    Extravagantes Architektenhaus in herrlicher Umgebung

    Lage: Das zum Verkauf kommende Anwesen befindet sich in idyllischer Lage ca. 35 km nordwestlich von Stuttgart am Rande eines ruhigen gewachsenen Wohngebiets in Illingen-Schützingen.

    Der Ortsteil...
    1.450.000 €
    18.01.2022
    71665 Vaihingen (Enz)
    Häuser zum Kauf
  • --RESERVIERT-- Gelegenheit in praktischer Lage! - Vaihingen (Enz)

    --RESERVIERT-- Gelegenheit in praktischer Lage!

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

    Lage: Vaihingen an der Enz ist eine wohnwerte Stadt im Ballungsraum Stuttgart.

    Mit einer malerischen und romantischen...
    189.000 €
    18.01.2022
    71665 Vaihingen (Enz)
    Eigentumswohnungen
  • Augenblick mal ! Hier trifft Traum auf Wirklichkeit-Mach was draus ! - Bretten

    Augenblick mal ! Hier trifft Traum auf Wirklichkeit-Mach was draus !

    Objektbeschreibung: In einem gewachsenen Wohngebiet, in Südhanglage, steht dieses gediegene, ruhig gelegene und mit Liebe zum Detail erstellte massive Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1978 errichtet...
    550.000 €
    18.01.2022
    75015 Bretten
    Häuser zum Kauf
  • ++ interessante Immobilie mit viel Potential ++ - Vaihingen (Enz)

    ++ interessante Immobilie mit viel Potential ++

    Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Vaihingen/Enz im Stadtteil Riet. Vaihingen/Enz als große Kreisstadt mit insgesamt ca. 30.000 Einwohnern...
    1.500.000 €
    18.01.2022
    71665 Vaihingen (Enz)
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort75428 Illingen (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung09557c14
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf