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Ihlow (Niedersachsen)
0 km
/5

Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ca. 17.460,-- € JNKM!

399.900 €
21.09.2021
26632 Ihlow (Niedersachsen)

Ausstattung: Aufteilung:EG: Wohnung Nr. 1:
Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Essküche, Vollbad, Dusche und WC, Gäste WC, Wintergarten, Diele, Flur
Die Wohnung Nr. 1 verfügt derzeit im OG über ein weiteres Schlafzimmer

OG: Wohnung Nr. 2:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Flur.
Die Wohnung Nummer 2 erhält nach einem anstehenden Mieterwechsel ein weiteres Zimmer, welches derzeit nicht genutzt wird.

Wohnung Nr. 3 und Nr. 4 im Obergeschoss des Nebengebäudes:
Wohn-/Esszimmer mit Kochzeile, Bad mit Dusche und WC, Schlafbereich im Dachgeschoss

Im Nebengebäude ist eine Garage, der Heizungsraum, ein Abstellraum und der Waschraum untergebracht.
Objekt: Achtung: Auch während der Corona-Krise bieten wir Ihnen Besichtigungstermine an. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften durch.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Westerende-Kirchloog in der Gemeinde Ihlow. Die Stadt Aurich ist nur wenige PKW-Min. entfernt.
Für die Ablesung sind sowohl eigene Zähler sowie Zwischenzähler vorhanden. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 1455,-- € / monatlich. Diese werden sich in Zukunft
erhöhen, da ein Mieterwechsel ansteht. Alle 4 Wohnungen haben in den letzten 18 Monaten neue Einbauküchen erhalten.
Sonstiges: Vermietbare Fläche: Ca. 250qm

JNKM: Ca. 17.460,00 €
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.460,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.460,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 250,00 m²
Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche944,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1987

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Info zur Anzeige

  • Ort26632 Ihlow (Niedersachsen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung6b450619
  • Aufrufe dieser Anzeige147
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf