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Idar-Oberstein
0 km
/5

Optimales Wohnhaus für Arzt-Praxen (gewerblich)

20.06.2021
55743 Idar-Oberstein
Lage: Arbeiten in der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. In landschaftlich reizvoller Region mit guter Anbindung an den Rhein-Main-Wirtschaftsraum, Drehscheibe von Tourismus und Industrie weit über die Region hinaus, in einer investitionsgeförderten Region von Rheinland-Pfalz.

Mietobjekt/Standort
Wohnhaus in gepflegtem Gewerbepark mit Parkplatzmöglichkeiten für Kundenbesuche vor dem Wohnhaus.
Gewerbepark ist Kameraüberwacht.


Ausstattung: Wohnhaus mit Praxisetage und großen Parkplatz in ruhiger, sonniger Lage mit unverbautem Fernblick.
Interessant für Arztpraxis: auf dem Gelände befindet sich die Fa. Medimobil für Krankenhausfahrten in Zusammenarbeit mit dem städtischen Krankenanstalten der Region.


EG-Etage (162m²): Wohnbereich
Eingang mit Windfang und repräsentativem Flur (Deckenhöhe 2,50m), geräumige Landhausküche mit Terrassentür und Blick in den Garten , Bad/Toilette/Wanne, Gästetoilette, 3 Zimmer, 1 Ess-Zimmer (Deckenhöhe 3m), repräsentatives Wohnzimmer (mit Stuckarbeiten - Deckenhöhe 3m), Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen verbunden, Eicheparkett in allen Räumen außer Sanitär- und Küchenbereich, Holztreppenaufgang ins OG. Große Terrasse mit Überdachung und Blick in die Gartenanlage mit Teich zur persönlichen Nutzung. (Hundehaltung auf Anfrage.) Garage im Wohnhaus.

OG Etage (120m²): Bereich für Arztpraxis
1 Gäste-Toilette, 3 Zimmer dv 1 Zimmer mit Einbau-Dusche, helles modernes Atelier-Zimmer (zur vielseitigen Nutzung als Geschäftsräume) 3 Archivräume.
2. Garage neben Wohnhausaufgang kann angemietet werden bei Bedarf.
Sonstiges: Interessant für Arztpraxis: auf dem Gelände befindet sich die Fa. Medimobil für Krankenhausfahrten in Zusammenarbeit mit dem städtischen Krankenanstalten der Region.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln : 5 Min.

Discount-Markt in 100m Reichweite, Volksschule, Kindergarten, Gesamtschule zu Fuß 15-120 Minuten. Ruhiger Gewerbepark mit wenig logistischer Bewegungen.

Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich - da Teil des Gewerbeparks.

Besichtigungstermine: vorzugsweise Samstags.

Weitere Angaben

  • Nettokaltmiete1.945,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche282,00 m²
    • Grundstücksfläche800,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1951

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Info zur Anzeige

  • Ort55743 Idar-Oberstein
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.06.2021
  • Anzeigen­kennung7076c45b
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete