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Ibbenbüren
0 km
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Nur noch diese Wohnung frei! Da heißt es schnell sein. EG-Wohnung KfW 40 Standard. Greifen Sie zu!

312.000 €
15.09.2021
49477 Ibbenbüren
Kurzbeschreibung: Ideale- & seniorengerechte Wohnung für "Jung oder Alt". Hier bietet sich erschwinglicher Wohnraum für Jedermann!
Ausstattung: Kellergeschoss: Allgemeinfläche KG Wasch/Trockenraum 45,31 m² Fahrrad/Abstellraum 25,67 m² Flur 20,17 m² Hausmeister 8,76 m² Heizung/Anschlüsse 28,21 m² Treppenhaus 8,45 m² Technik 7,16 m² _________________________________ Summe KG 143,73 m² Allgemeinfläche EG, 1. OG, DG: Treppenhaus EG 14,34 m² Treppenhaus 1. OG 14,34 m² Treppenhaus DG 13,77 m² ______________________________ Summe EG, 1. OG, DG 42,45 m² Allgemeinfläche gesamt 186,18 m² ============================== Erdgeschoss Wohnung 2 Flur 9,96 m² Bad 9,61 m² Abstellkammer 1,90 m² Wohnen/Kochen 32,86 m² Kind 11,46 m² Terrasse (50%) 3,90 m² Eltern 14,88 m² ______________________________ Summe WHG 2 84,57 m² Gesamtfläche Erdgeschoss 169,11 m² ============================== Der separate Private-Kellerraum zu WHG 2 bietet 7,43 m² Lager-/Abstellfläche. Auch dieser Kellerraum ist an die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage angeschlossen. Gesamtwohnfläche 487,77 m² ========================

Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollläden, 3-fach vergl. Fenster, Handtuchheizkörper, PKW-Stellplatz je Wohneinheit, Kellerabstellraum je Wohneinheit, Luft-Wärme-Pumpenheizung u.v.m.
Objekt: Das Neubauvorhaben mit insgesamt sechs Wohnungen liegt zentral in Ibbenbüren. Wir bieten Ihnen hier die Erdgeschoßwohnung Nr. 2 zum Erwerb. Alle Wohnungen verfügen über moderne, offene Wohnbereiche für Wohnen, Essen und Kochen, Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss und Stellmöglichkeit für einen Kondenstrockner sowie Terrassen oder Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen überdachten Terrassenbereich sowie eine Gartenfläche. Diese sind mit Doppelstabmattenzaunelementen und einem abschließbaren Gartentor eingefriedet. Das moderne und barrierefreie Mehrfamilienhaus überzeugt vor allem durch seine massive und energieeffiziente KfW 40 Bauweise, sehr durchdachte Grundrissplanung und die Verwendung qualitativ hochwertiger Baumaterialien. Die Wohnungsgröße im Erdgeschoß beträgt bei 3 Zimmern ca. 84,5 m² Wohn-/Nutzfläche. Hierzu kommen noch die gemeinschaftlichen Räume, sowie ein privater Abstellraum im Kellergeschoss der ca. 7,4 m² Lager-/Abställfläche bietet. Leistungsbeschreibung zum Objekt - Schlüsselfertige Herstellung bis voraussichtlich 30. September 2021 - Energie Effizienz Haus 40 gemäß EnEV 2016 - Werthaltige Massivbauweise - Luft Wärme Pumpe - Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden - Hochwertige Kunststofffenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Ein Stellplatz je Wohnung - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Aufzugsanlage vom Keller bis hoch in das Staffelgeschoß - Barrierefreie Wohnungen - Bäder mit moderner Sanitär Ausstattung und zusätzlichem, praktischen Handtuchheizkörper - Waschmaschinen Anschlüsse in den Wohnungen - Klingelanlage mit Videoübertragung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,90 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,56 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort49477 Ibbenbüren
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.09.2021
  • Anzeigen­kennungfddd088c
  • Aufrufe dieser Anzeige72
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen