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Husum (Schleswig-Holstein)
0 km
/5

Attraktive Doppelhaushälfte inkl. 3-Sterne-Ferienwohnung 10 Gehminuten von der Nordsee entfernt!

525.000 €
20.01.2022
25813 Husum (Schleswig-Holstein)
Objektbeschreibung: In diesem Immobilienangebot möchten wir Ihnen eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte Baujahr 1989 vorstellen. Das Haus befindet sich im Husumer Ortsteil Schobüll - einem anerkannten Luftkurort - sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Die Nordsee wartet in direkter Umgebung auf Sie! In 10 Gehminuten erreichen Sie das Wasser und haben die Möglichkeit ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, Wanderungen im Wattenmeer oder, bei entsprechendem Wetter, ein erfrischendes Bad zu genießen.

Das gesamte Grundstück ist nach WEG geteilt. Das angebotene Objekt besitzt 58/100. Die Teilungserklärung erhalten Sie gerne von uns in einem separaten Dokumentenlink.

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über insgesamt ca. 145 m², wobei ca. 40 m² auf die im Obergeschoss befindliche Ferienwohnung fällt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort Platz für die 2017 erneuerte Gasbrennwerttherme und einen Fitnessbereich, der alternativ auch für diverse andere Zwecke genutzt werden kann.

Über die Haupteingangstür an der Vorderseite des Hauses erreichen Sie den Eingangsbereich, von wo aus Sie zum einen das Erdgeschoss und zum anderen über die massive Steintreppe das Obergeschoss und die Ferienwohnung erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügiger Wohnraum mit der 2015 eingebauten Wohnküche inkl. Kochinsel. Der nach Süden ausgerichtete Erker mit seinen großen Fensterfronten bietet Ihnen eine großzügige Belichtung des Wohnzimmers. Im Erdgeschoss befinden sich vom Flur abgehend zudem ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad, eine kleine Abstellkammer für tägliche Dinge und ein Ankleidezimmer, welches Sie alternativ auch für andere Nutzungszwecke verwendet können.

Die Wohnräume wurden im Jahre 2020 geschmackvoll teilrenoviert. Es heißt für Sie also einziehen und direkt wohlfühlen!

Von der modernen Küchenzeile aus erreichen Sie über eine Nebeneingangstür den süd-westlich ausgerichteten Terrassenbereich und den sehr ruhigen und wunderschön gestalteten Garten inkl. Teich und Gartenhütte. Die Garage mit elektrischem Tor und einem Waschraum ist durch den überdachten Terrassenbereich bequem zu erreichen. Vor der Garage befinden sich noch 3 weitere Stellplätze.

Im Obergeschoss wartet ein weiteres Highlight des Hauses auf Sie. Neben einem Büro, oder alternativ Kinderzimmer, befindet sich die Ferienwohnung, die durch eine hochwertige und massive Wohnungstür gegen den übrigen Wohnbereich abgetrennt ist. Die ausgezeichnete 3-Sterne-Ferienunterkunft besteht aus einem Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Schlafzimmer, dem Duschbad mit Waschmaschine und dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus haben Ihre Feriengäste direkten Blick auf die Nordsee!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Husum im Ortsteil Schobüll, einem Luftkurort am Ende einer ruhigen Sackgasse. Der Schobüller Wald ist lediglich wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Nordsee mit zwei Badestegen und Freibad. Örtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und Tankstelle ist ebenfalls binnen Minuten per Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige hundert Meter entfernt. Von dort aus gelangt man binnen 15 Minuten nach Husum. Eine Kita, sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls direkt im Ort. Die Nähe zu der Nordsee und zu der direkten Natur ziehen viele Feriengäste in diese wunderschöne Landschaft.
Provision: Die Käufercourtage i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt. ist nach notariellen Vertragsschluss fällig und an die Redhome Immobilien GmbH zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche614,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1989

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Info zur Anzeige

  • Ort25813 Husum (Schleswig-Holstein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennunga00cb689
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf