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Hüfingen
0 km
/5

Doppelhaus mit 2 Garagen

365.000 €
23.11.2021
78183 Hüfingen
Kurzbeschreibung: Großes Doppelhaus mit viel Platz zum Wohnen und wohlfühlen!
Lage: Die Stadt Hüfingen liegt auf der Baarhochfläche am Ostrand des südlichen Schwarzwaldes im Tal der Breg, etwa 4 km südlich von Donaueschingen. Die Kernstadt Hüfingen ist der Sitz der Stadtverwaltung der Gesamtstadt Hüfingen. Mit rund 7.700 Einwohnern bietet Hüfingen eine sehr gute Infrastruktur und ist eine attraktive und lebendige Stadt. Zu Hüfingen gehören die Stadtteile Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren. Durch die Lage an der Verkehrsachse B 31 und dem nahe Donaueschingen gelegenen Anschluss an die Autobahn A 81 (Stuttgart - Singen) verfügt Hüfingen über eine sehr gute Anbindung an die überörtliche Infrastruktur. Ebenso liegt Hüfingen an der Höllentalbahn von Donaueschingen nach Freiburg im Breisgau und ist auf dieser Strecke Halt der im Zwei-Stunden-Takt verkehrenden RegionalExpress-Züge von Neustadt (Schwarzwald) über Donaueschingen nach Ulm. Seit 2003 verbindet der Ringzug Hüfingen werktäglich stündlich mit Bräunlingen, Donaueschingen und dem Oberzentrum Villingen-Schwenningen. Dadurch besitzt Hüfingen mit seiner Kombination aus RegionalExpress und Ringzug einen guten Anschluss an den Schienenverkehr. Kindergartenplätze sind in ausreichender Zahl sowohl in der Kernstadt als auch in allen Ortsteilen vorhanden. Vor Ort sind Grundschulen mit Standorten in Behla, Mundelfingen und Hausen vor Wald sowie die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule in Hüfingen angesiedelt. Kursangebote der Jugendkunstschule und der Jugendmusikschule sind vorhanden. Ebenso Seminare und Kurse der VHS Baar. Für Feiern, Tagungen und sonstige Veranstaltungen stehen Hallen und Bürgerhäuser in unterschiedlicher Größe zur Verfügung, so dass sich für jede Art von Veranstaltung passende Räume finden. Theater, Kleinkunst, Internationale Keramikwochen, Ausstellungen, Konzerte, Vereinsleben... Hüfingen bietet vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und hat ein breites kulturelles Angebot. Fürstenberg ist ein beliebtes Ziel für Wanderer. Ausgewiesene Wanderrouten vom Ortskern oder nahen Ortsteil Schächer bieten für die ganze Familie das richtige Ziel. Für die Drachen- und Gleitschirmflieger stellt der Südhang des Fürstenberges ein ideales Fluggebiet dar. Die Infrastruktur ist sehr vielfältig. Neben ausreichend Neubauplätzen bietet der Kernbereich für Bürger und Neubürger ein attraktives Wohnumfeld. Der Kindergarten garantiert den Kleinkindern eine gute Betreuung über den Tag. Die umfassende Vereinsstruktur eröffnet jedem Interessenten von sportlichen über kulturelle bis hin zu musikalischen Aktivitäten alles, was man sich wünscht, um in die örtliche Gemeinschaft schnell und aktiv eingebunden zu sein.
Ausstattung: Alter Gebäudeteil: Neuer Gebäudeteil UG: UG: Kellerraum Heizraum Kellerraum EG: EG: Flur Flur Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer OG: OG: Schlafzimmer siehe EG Arbeitszimmer 2 Hobbyräume über der Garage mit Badezimmer Zugang vom Esszimmer aus Kinderzimmer Flur DG: DG: 2 Zimmer 2 Zimmer

Zusätzliche Ausstattung: Kachelofen, Rolläden, Markise, Glasfaseranschluß, 2019 Dach und Haustüre erneuert, Photovoltaik
Objekt: Dieses Doppelhaus liegt ganz zentral in Fürstenberg, einem Teilort von Hüfingen. Der Altbau wurde 1844 erbaut und der Anbau 1970. Liebevoll wurden beide Haushälften renoviert und bieten somit viel Platz für zwei Familien. Das Doppelhaus verfügt über zwei separate Hauseingänge. Die Räume beider Wohnungen erstrecken sich jeweils über 3 Etagen. Im Altbau bieten 6 Zimmer Platz für die Familie. Im Anbau wurden bisher 2 Wohnungen genutzt. Dieser kann aber auch nach einem Umbau für eine größere Wohnung genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer und die Wohnung im Obergeschoss über 5 Zimmer. Über einer der Garagen befinden sich zwei Hobbyräume. Im schön angelegten und große Garten haben Alt und Jung Platz zum Grillen, spielen und entspannen. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Schauen Sie es sich an.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche539,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1844

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  • Ort78183 Hüfingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2021
  • Anzeigen­kennung4290109b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf