rp-online Logo
Holzminden
0 km
/5

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Geschäftseinheit in zentraler Lage

820.000 €
22.10.2021
37603 Holzminden
Lage: - Traumlage in der Einkaufsstraße von Holzminden.
- Attraktive Lage in der Fußgängerzone von Holzminden.
- Direkt am "Platz der Düfte".
- Der Zugang des Ladenlokals ist ebenerdig mit einer Schaufensterfront von 14 Metern.
- Gegenüber der Stadt Bibliothek. In der Lage ist immer Trafik.
- Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im nördlichen Zentrum von Holzminden.
- Sie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
- Auch Schulen, Kindertagesstätten und Naherholungsziele verteilen sich in der unmittelbaren Umgebung.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Holzminden Johannismarkt (ca. 3 Gehminuten)
Ausstattung: - Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt sechs Wohnungen und eine Geschäftseinheit.
- Derer sind drei rund 92, die übrigen drei ca. 80 und die Gewerbefläche in etwa 507 Quadratmeter groß.
- Um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert sich ein Hausmeister.
- Bei Sanierungsarbeiten wurden drei der Wohnungen in 2018 renoviert.
- Das modern gestaltete Gebäude verfügt zudem über eine vorteilhafte Photovoltaikanlage, welche aber nicht im Kaufpreis enthalten ist, der Verkauf der Anlage ist nur optional.
- Die Wohneinheiten der Immobilie sind vermieten und erwirtschaften eine Kaltmiete von rund 2.476 Euro im Monat.
- Dazu kommen die geschätzten Mieteinnahmen von 2.500 Euro pro Monat für die Geschäftseinheit.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche516,00 m²
    • Grundstücksfläche584,00 m²
    • Zimmeranzahl21
  • Baujahr1969

Ähnliche Anzeigen

  • Perfekt für Kapitalanleger - stabil vermietete Etagenwohnung in vorteilhafter Lage - Geithain

    Perfekt für Kapitalanleger - stabil vermietete Etagenwohnung in vorteilhafter Lage

    Lage: - Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Geithain.
    - In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
    - Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften...
    42.500 €
    22.10.2021
    04643 Geithain
    Eigentumswohnungen
  • Ruhig gelegene Etagenwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Niedernberg

    Ruhig gelegene Etagenwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: - Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Niedernberg.
    - In ihrer Nähe verteilen sich Bars und Restaurants.
    - Die unmittelbare Umgebung bietet...
    222.900 €
    22.10.2021
    63843 Niedernberg
    Eigentumswohnungen
  • Ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - Hehlen

    Ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

    Preisinformation: 7 Stellplätze

    Lage: Diese Immobilie steht in Hehlen, einer Gemeinde im Landkreis Holzminden, zum Verkauf.
    Hehlen liegt im schönen Weserbergland direkt an der Weser...
    370.000 €
    22.10.2021
    37619 Hehlen
    Häuser zum Kauf
  • Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten MFH in Leipzig-Connewitz - Leipzig

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten MFH in Leipzig-Connewitz

    Lage: - Die Immobilie befindet sich in Leipzig, im Ortsteil Connewitz.
    - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren...
    135.000 €
    22.10.2021
    04277 Leipzig
    Eigentumswohnungen
  • Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Göppingen - Göppingen

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Göppingen

    Lage: - Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Göppingen.
    - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
    ...
    185.000 €
    22.10.2021
    73033 Göppingen
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort37603 Holzminden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung9ac46a3a
  • Aufrufe dieser Anzeige175
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf