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Hoisdorf
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2 Baugrundstücke für DH! Vorne: vermieteter Altbestand, Hinten: sofort bebaubar

18.01.2022
22955 Hoisdorf
Kurzbeschreibung: 2 Baugrundstücke für DH! Vorne: vermieteter Altbestand, Hinten: sofort bebaubar
Lage: Hoisdorf ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie besteht aus den Ortsteilen Hoisdorf und Oetjendorf. Hoisdorf liegt bei Großhansdorf im Einzugsbereich von Hamburg, etwa 30 km nordöstlich des Zentrums. Die Bundesautobahn 1 ist über die Anschlussstelle Ahrensburg sowie das Autobahnkreuz Bargteheide, die Bundesstraße 404 über Todendorf und Lütjensee zu erreichen.
Hoisdorf ist Teil des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und über Buslinien mit der Station Großhansdorf der U-Bahnlinie 1 sowie weiteren Zielen im HVV verbunden. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 1 Stunde mit der Buslinie 369 bis Ahrensburg und ab da weiter mit der RB81. Das Glasfasernetz im Ort wird derzeit ausgebaut.
Hoisdorf ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie besteht aus den Ortsteilen Hoisdorf und Oetjendorf. Hoisdorf liegt bei Großhansdorf im Einzugsbereich von Hamburg, etwa 30 km nordöstlich des Zentrums. Die Bundesautobahn 1 ist über die Anschlussstelle Ahrensburg sowie das Autobahnkreuz Bargteheide, die Bundesstraße 404 über Todendorf und Lütjensee zu erreichen.

Hoisdorf ist Teil des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und über Buslinien mit der Station Großhansdorf der U-Bahnlinie 1 sowie weiteren Zielen im HVV verbunden. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 1 Stunde mit der Buslinie 369 bis Ahrensburg und ab da weiter mit der RB81. Das Glasfasernetz im Ort wird derzeit ausgebaut.
Objekt: Zum Angebot stehen hier zwei aneinander grenzende Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 2.193 m². Jedes der zwei Grundstücke verfügt über ein eigenes Grundbuch.
Das Grundstück in erster Reihe, an der ruhigen Straße, ist mit einem Bungalow aus dem Baujahr ca. 1930 bebaut. Insgesamt verfügt er über ca. 70 m² Wohnfläche und ist vermietet (Kaltmiete p.a. 6.000 €). Das Gebäude könnte bei Auszug einem schönen Neubau weichen.
Auf dem rückwärtigen Grundstück kann, laut Bebauungsplan, ein Doppelhaus mit ca. 160 m² pro Haushälfte gebaut werden. Ein Baumgutachten liegt bereits vor.
Die Grunddienstbarkeiten für Geh- und Fahrrecht sowie Leitungsrecht wurden bereits eingetragen.
Zum Angebot stehen hier zwei aneinander grenzende Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 2.193 m². Jedes der zwei Grundstücke verfügt über ein eigenes Grundbuch.
Das Grundstück in erster Reihe, an der ruhigen Straße, ist mit einem Bungalow aus dem Baujahr ca. 1930 bebaut. Insgesamt verfügt er über ca. 70 m² Wohnfläche und ist vermietet. Das Gebäude könnte bei Auszug des Mieters einem schönen Neubau weichen.

Auf dem rückwärtigen Grundstück kann, laut Bebauungsplan, ein Doppelhaus mit ca. 160 m² pro Haushälfte gebaut werden. Ein Baumgutachten liegt bereits vor.
Die Grunddienstbarkeiten für Geh- und Fahrrecht sowie Leitungsrecht wurden bereits eingetragen.

Die Realisierbarkeit Ihres Vorhabens auf dem Grundstück ist von Ihnen zu prüfen. Dies kann durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt erfolgen.
Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: Es fällt keine Käuferprovision an.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.193,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort22955 Hoisdorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung455ee36a
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf