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Hohnstorf (Elbe)
0 km
/5

Exklusiv, individuell und einzigartig: Architektenhaus in Feldrandlage / 20 Min. nach LG & ca. 50 Min. nach HH

769.000 €
04.12.2021
21522 Hohnstorf (Elbe)
Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Die Immobilie befindet sich in Hohnstorf an der Elbe, in der Metropolregion Bergedorf / Hamburg / Lüneburg.

Hohnstorf ist eine Gemeinde in Niedersachsen und befindet sich ziemlich genau zwischen den Städten Lüneburg, Bergedorf und Hamburg. Lüneburg ist ca. 20 km entfernt und innerhalb von 20-25 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen. Bergedorf ist ca. 30 km und Hamburg (über Lauenburg oder Tespe / Marschacht / B405) ca. 50 km und einer Fahrtzeit von ca. 50 Min. von Hohnstorf entfernt.

Die nächste Bushaltestelle ist 1,3 km entfernt. Von hier aus bringt die Buslinie 5900 Sie in dem Zeitraum von 5:00 - 18:40 Uhr (letzter Bus), innerhalb von 40 Minuten direkt zum Lüneburger ZOB.

Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit, EDEKA, ist nur ca. einen Kilometer entfernt, unmittelbar gelegen im Ortskern von Hohnstorf, wo sich zudem eine Tankstelle, eine Apotheke, ein Bäcker und ein Arzt befindet.

Auch für Ihre Kinder ist gesorgt:
- Kindergarten Hohnstorf: 2 km
- Grundschule Hohnstorf: 2 km
- Weiterführende Schule Scharnebeck (12 km): Umfasst eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. An drei Tagen in der Woche (Mo, Di, und Do) hält sich die Schule am Schiffshebewerk (Oberschule) offene Ganztagsangebote im Nachmittagsbereich vor. Die Angebote erstrecken sich auf die Zeit von 13.45 -15.15 Uhr und umfassen neben der Hausaufgabenbetreuung an allen drei Tagen ....

Weitere Informationen lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.
Ausstattung: Wichtige Daten & Fakten auf einen Blick:

- Baujahr 2017
- 799 m² Grundstück in Sackgassenlage mit Blick ins Grüne
- Gardena-Mähroboter inkl. Parkgarage
- frostgeschützter Wasseranschluss im Außenbereich
- Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
- 162 m² Wohnfläche
- Pultdach
- 3,5 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektrisch bedienbare Außenjalousien mit Fernbedienung
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit hohem Sicherheitsstandard und Sonnenschutzglas (Rahmen innen weiss, außen anthrazit)
- offene, hochwertige Einbauküche
- wasserfester, versiegelter Estrichfußböden in den Wohn- und Schlafräumen, der Küche und dem HWR, Fliesen in den Bädern
- Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- Hauswirtschaftsraum
Objekt: Der erste Eindruck:

Mit Expertise präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Exklusiv und großzügig. Wer ein Haus der Extraklasse sucht, dem freuen wir uns, diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen.

Die Hauseingangsfront wurde mit Bedacht mit wenigen Fenstern versehen, im Südwestbereich hingegen wurde auf den Einbau großer und vieler Fensterelemente Wert gelegt, die für eine optimale Belichtung und einen herrlichen Blick ins Grüne sorgen.

Verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie ca. 165 m² Wohnfläche, abgestimmt auf eine excellente Aufteilung.

Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich direkt in der offenen, einladenden Diele. Sie ist der Mittelpunkt des Hauses, von welchem Sie alle Räumlichkeiten direkt begehen können. Selbstverständlich verfügt das Erdgeschoss über...

..Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé auf Anfrage zukommen.
Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % des Kaufpreies inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche162,00 m²
    • Grundstücksfläche799,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2017

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Info zur Anzeige

  • Ort21522 Hohnstorf (Elbe)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung63f91b88
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf