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Ca. 944 qm großes Grundstück für Individualisten in Hohn

75.000 €
Heute, 09:06
24806 Hohn
Objektbeschreibung: Das Grundstück misst eine Größe von ca. 944 m² und präsentiert sich in einer L-Form, wobei der hintere Teil des Grundstücks mit Baumbestand bewachsen ist. Die Ursprungsbebauung ist abgebrannt. Die Brandreste wurden beseitigt, so dass das Grundstück geräumt übergeben wird. Eine in 2019 erstellte Bodenanalyse hinsichtlich der Bodenzusammensetzung liegt zu diesem Grundstück vor. Dieses ersetzt allerdings nicht ein noch zu erstellendes Bodengutachten vor Baubeginn, das Auskunft über die Tragfähigkeit des Bodens und dem Umfang eines möglichen Erdaustausches gibt. Die straßenseitige Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m, die Grundstückstiefe misst ca. 53 m. Der individuelle Zuschnitt des Grundstücks lässt die Bebauung eines Baukörpers im vorderen Bereich in Erwägung ziehen. In der Tiefe scheint aufgrund der Nachbarbebauungen auf beiden Grundstücksseiten nur ein Anbau an das neu zu errichtende Haus möglich, um die baurechtlich notwendigen Grenzabstände einzuhalten. Für eine verbindliche Auskunft über die mögliche Objektart, Objektgröße und Bebaubarkeit des Grundstücks empfiehlt es sich, eine Bauvoranfrage mit dem geplanten Bauvorhaben beim Kreis Rendsburg-Eckernförde zu stellen. Wir stellen gerne den Kontakt zu den dortigen Ansprechpartnern her.

Gut zu wissen
Nach einer vorliegenden Bodenanalyse handelt es sich hier um einen Z2-Boden. Gerne leiten wir Ihnen die Analyse nach Anfrage weiter.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Hohn. Der Ort gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt ca. 10 km westlich von Rendsburg an der Bundesstraße 202 Richtung Eiderstedt, eingebettet zwischen den Flüssen Eider und Sorge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten sind im Ortskern vorhanden. Für ein großes Sport- und Freizeitangebot sorgen der Sportverein und die Volkshochschule. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Busverbindung zwischen Rendsburg und Hohn gegeben.
Nordwestlich von Hohn liegt das Naturschutzgebiet Hohner See, das zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des erzielten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich und schriftlich innerhalb von drei Werktagen mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG.
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. - siehe Provisionshinweis

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche944,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort24806 Hohn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:06
  • Anzeigen­kennung517eeb7c
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf