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Hohentengen (Rhein)
0 km
/5

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hohentengen zu vermieten!

24.11.2021
79801 Hohentengen (Rhein)
Lage: Herzlich willkommen in Hohentengen am Hochrhein

Seit Jahren wächst die Gemeinde organisch und entwickelt sich zukunftsorientiert mit sehr guter Infrastruktur weiter.

Unberührte Natur, herrliche Weinberge, das romatische Rheintal, eine lebendige Dorfstruktur mit einem regen Vereinsleben und vielfältigen Begegnungsmöglichlkeiten machen Hohentengen zu einem sehr lebenswerten Ort. Wie die 3.500 Einwohnung genießen Sie unterschiedliche Freizeitangebote wie Schwimmbäder, einen Beach-Vollexball-Platz, Wander- und Radwege oder Angelplätze. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie vor Ort:
Lebensmittelläden, Bäckereien, Metzgereien, Discounter, Wochenmarkt, Banken, Ärzte, Apotheken und Gasthöfe.

Auch Ihre Kinder haben kurze Wege; hier gibt es einen Kindergarten, eine Grund- und eine Werkrealschule. Derzeit wird auch durch die Gemeinde eine neue Kindertagesstätte und Kindergrippe gebaut welche in den nächsten Monaten fertiggestellt sein wird.

Wenn Sie mal den Ort verlassen müssen profitieren Sie von der sehr guten Anbindung an das Nahverkehrsnetz des Landkreises Waldshut.
Ausstattung: - Aufzug
- Fußbodenheizung
- separates Gäste-WC
- großzügiger Balkon
- großer Kellerraum
- allgemeiner Trockenraum
- hochwertige Einbauküche (kostet monatlich zusätzlich 50,00 €)
- ein eigener Tiefgaragenstellplatz (kostet monatlich zusätzlich 60,00 €)
- ein eigener Außenstellplatz (kostet monatlich zusätzlich 30,00 €)

Die Highlights in wenigen Stichpunkten:
- KfW 55
- durchdachte Grundrisse
- Aufzugsanlage
- Balkone in Übergröße (ca. 16 m²)
- Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplätze
- Zentrumsnah
Objekt: Mitten in Hohentengen, unweit der Schweizer Grenze, umgeben von viel Grün, stehen die Hans-Engel-Parkvillen in der Abbergerstraße.

Die nur dreigeschossigen Parkvillen erinnern mit ihren flachen Walmdächer an Landhäuser. Sie sind elegant, dezent und freundlich. Die großen Fensterflächen und die breiten Glasschiebetüren am Balkon schenken Ihnen viel Sonnenlicht in den Wohnräumen.

Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind schwellenfrei über einen Aufzug aus der Tiefgarage zu erreichen.

Da es sich um eine hochwertige Wohnung handelt, möchten wir die Abnutzung durch Ein- und Auszüge vermeiden.
Die Mindestmietdauer beträgt daher 3 Jahre.
Sonstiges: Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 76,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Preisinformation: Nettokaltmiete: 870,00 EUR

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete870,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.210,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche96,49 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2018

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Info zur Anzeige

  • Ort79801 Hohentengen (Rhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennungb915eb18
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienMietwohnungen