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Höchst (Odenwald)
0 km
/3

Kapitalanlage in schöner Lage von Höchst!

680.000 €
21.09.2021
64739 Höchst (Odenwald)
Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.440,00 EUR

Lage: Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Höchst im Odenwald. Die schöne, idyllische Lage um Höchst lädt zu Spaziergängen ein und bietet einige Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Darmstadt und Aschaffenburg erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Autominuten, der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von ca. 45 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Drei Wohneinheiten
- Weitere Einliegerwohnung
- Mietsteigerungspotential
- Tageslichtbadezimmer
- Doppelverglasung
- Balkone und Terrasse
- Garage und Außenstellplätze
- Mieteinnahmen: € 28.440,-- (jährlich)
Objekt: Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein vermietetes Mehrparteienhaus in schöner Wohnlage von Höchst im Odenwald. Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt drei Etagen und die Grundrisse sind nahezu identisch und unterscheiden sich nur anhand der Dachschrägen im Dachgeschoss. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind ca. 92 m² groß, die Einheit im Dachgeschoss etwa 75 m². Des Weiteren verfügen die jeweiligen Einheiten über Balkone und Tageslichtbadezimmer. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und ist ruhig gelegen. Den jeweiligen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die aktuellen Mieter sind sehr zufrieden und seit mehreren Jahren in den Wohnungen. Die jährliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 28.440,--.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche255,00 m²
    • Grundstücksfläche519,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1997

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Info zur Anzeige

  • Ort64739 Höchst (Odenwald)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung504d8fa1
  • Aufrufe dieser Anzeige83
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf