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Hockenheim
0 km
/5

Freistehendes Generationenhaus mit Ausbaupotenzial

795.000 €
14.01.2022
68766 Hockenheim
Objektbeschreibung: Das interessante Kaufobjekt ist ideal als Generationsobjekt geeignet. Hier kann aber auch die Großfamilie das Glück finden. Die drei Etagenwohnungen verfügen über einen separaten Zugang und sind über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Dadurch wird auch die Vermietung der einzelnen Wohnungen ermöglicht.

Trotz erforderlichen Renovierungsmaßnahmen ist das Haus ab sofort bewohnbar. In geschickten Handwerkerhänden wird diese Rarität zum Familientraum.

Laut Wohnflächenberechnung stehen hier circa 253 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen, zur Verfügung.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen davon jeweils circa. 96,78 m² zur Verfügung. Die Dachwohnung wurde erst nachträglich in den Neunzigern ausgebaut und ist circa 80,08 m² groß, wobei sich durch die Dachschräge die tatsächliche Größe auf circa 60 m² reduziert.

Drei Einzelgaragen und eine LKW bzw. Campingwagen-Garage runden das attraktive Angebot ab.

- Objektzustand: Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch nutzbar und bewohnbar. Die Garagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

- Verfügbarkeit: Das Verkaufsobjekt steht Ihnen ab sofort oder nach Absprache zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Rostocker Straße 18
68766 Hockenheim
Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche253,00 m²
    • Grundstücksfläche813,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort68766 Hockenheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennung60fdf60f
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf