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Himmelpforten
0 km
/5

Wohnen, wo die Welt noch in Ordnung ist - Erstbezug

18.10.2021
21709 Himmelpforten
Objektbeschreibung: Traumhaftes Einfamilienhaus außerhalb der Baugebiete in unverbauter Lage in Burweg, bei Himmelpforten.

Genießen Sie die Ruhe und die Natur auf einem großen Naturgrundstück mit freiem Ausblick in die Wiesen. Hier entstehen zwei neu gebaute schöne Einfamilienhäuser, die nach den allerneuesten KfW-Effizienzhaus 40 Plus Vorgaben gebaut werden und damit extrem sparsam im Verbrauch - technisch auf dem allerneuesten Stand sind. Auf dem Grundstück kann man seine gärtnerischen Träume verwirklichen. Sei es denn mit wunderschönen Blumen oder auch zum Anbau von eigenem Obst und Gemüse, oder man genießt die Ruhe im Schatten der alten Eichen.

Die Höhe der Nebenkosten ist im Moment noch nicht bekannt (deshalb mit 1€ beziffert). Die Bauart und Lage verspricht allerdings sehr geringe Nebenkosten.

Sie erreichen Ihr Haus über einen Wohnweg, der sich auch hervorragend als Spielstraße nutzen lässt. Über die gepflasterte Auffahrt zum Haus erreichen Sie direkt Ihren Doppel-Carport mit integriertem Abstellraum. Eine Wallbox ist bereits vorbereitet.

Beim Betreten des Hauses fällt Ihr Blick direkt auf die hochwertigen Fliesen des Eingangsbereichs. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Gäste WC. Durch die großzügige Doppeltür gelangt man in den Wohn-Ess-Bereich.
Der Flurbereich mit einer großen Garderobe und der schönen Holztreppe nach oben bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnzimmer ist mit der Küche gemeinsam offen gehalten.
Ein toller, großer Raum mit offener Küche: Dank L-Form liegt der Wohnbereich außerhalb des Sichtbereichs der Küche. Die Großzügigkeit der Räume ermöglicht es Ihnen ganz individuell und gestaltungsfrei einzurichten. Mit vermietet wird eine hochwertige Schüller Küche mit Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierschrank. Als Abgrenzung zum Wohnbereich ist eine Insel vorgesehen. Sie kann zum Vorbereiten von Speisen genutzt werden, oder auch als Theke zum schnellen Frühstück. Ein direkter Zugang von hier aus zu der großzügigen nach Süden gerichteten Terrasse ist selbstverständlich. Von dort haben Sie einen herrlichen unverbauten Blick in die Natur und können die Wildtiere beobachten.

Im oberen Bereich des Hauses finden Sie vier geräumige Zimmer, die alle als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer gut einsetzbar sind. Das Badezimmer bietet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC alles was sich die moderne Familie von heute wünscht. Der Dachboden bietet genug Stauraum für die ganze Familie.
Lagebeschreibung: Burweg ist ein sehr familienfreundlicher Flecken im Landkreis Stade in Niedersachsen mit einem wirklichen tollen Kindergarten. Es beherbergt ca. 450 Einwohner.

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe der Bahnlinie Hamburg - Cuxhaven. Nach einem 10 minütigen Spaziergang durch die Natur ist man am Bahnhof in Himmelpforten. Es liegt am "Alten Sportplatz", der vor kurzem im Rahmen des Dorferneuerungsprogramms in eine wunderschöne Streuobstwiese umgewandelt wurde.

Die nächstgrößere Stadt ist die Kreis- und Hansestadt Stade in ca. 20 km Entfernung. Dort befinden sich unter anderem diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus. Burweg selbst verfügt über einen sehr interessanten Lebensmittelladen mit Cafe Tante Hilda für Menschen, die nachhaltig und bewusst Produkte aus der Region bevorzugen. Himmelpforten verfügt über mehrere Discounter, Schulen, Ärzte, Baumärkte usw. Mit dem Metronom geht es stündlich nach Hamburg zum Hauptbahnhof nach Hamburg. Mit dem Auto benötigt man von Burweg nach Stade ca. 20 Minuten auf der B73 entlang.

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Neubau - Erstbezug - KFW40 Plus Haus - riesiges Natur Grundstück - freier Blick über die Wiesen - großer Garten - große Terrasse - Doppel-Carport - hochwertige EBK - privater Wohnweg (ideal für Kinder zum Spielen)

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten1,00
    • Heizkostenbetrag1,00
    • Warmmiete1.202,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche139,00 m²
    • Grundstücksfläche1.597,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort21709 Himmelpforten
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung85683552
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete