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Hilgermissen
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Ehemalige Gaststätte mit div. Nebengebäuden auf sehr großem Grundstück , Pferdehaltung möglich!

590.000 €
15.01.2022
27318 Hilgermissen
Lage: Die Immobilie liegt im wunderschönen und sehr idyllische gelegen Ort Wechold bei Hoya. Das Objekt selber liegt an der Durchgangsstraße Wecholds, die jedoch nicht sehr stark befahren ist.

In Wechold sind es nur wenige Gehminuten zur örtlichen Grundschule und in die Krippe Gänseblümchen. Einkäufe des täglichen Bedarf lassen sich im nahe gelegenen Hoyerhagen oder der Stadt Hoya erledigen.

In Wechold ist die Welt noch in Ordnung! Eine Reihe von Vereinen laden zum mitmachen ein und man sagt sich noch "Guten Tag" auf der Straße. Darüber hinaus liegt der Ort etwas Abseits der Hauptstraße, so dass auch der Ruhe suchende auf seine Kosten kommt.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über zahlreiche Zimmer zur Wohn- oder möglichen gewerblichen Nutzung. Das Obergeschoß wäre als Wohnraum nutzbar, oder ließe sich auch zu Fremdenzimmern ausbauen. Eine komplett eingerichtete Küche , ein voll ausgestatteter Gastraum sowie die Tanzdiele mit großer Theke und ebenfalls vorhandenen Mobiliar und Equipment ließen die Aufnahme einer gastronomischen Tätigkeit kurzfristig zu. Die Übernahme von Mobiliar und Inventar wird angestrebt.

Neben den ca. 375 qm Fläche im Erdgeschoss, stehen weitere ca. 100 qm im Obergeschoss zur Verfügung. Die Nebengebäude, Ställe und Scheunen bieten weitere ca. 670 qm Nutzfläche.

Das Objekt verfügt über ein Gaszentralheizung die einen zusätzlichen Feststoffbrenner zum verbrennen von Holz hat.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits verlegt. Das Kabel dazu liegt direkt vor dem Haus.
Objekt: Die ehemalige Hof- und Gaststättenanlage liegt auf einem über 7.000 qm großen Grundstück. Das imposante Haupthaus wurde stets gepflegt und mit großer Sorgfalt und viel Feingefühl in Ordnung gehalten. Im Erdgeschoss erwartet den Nutzer eine gemütliche Gaststube mit einem urigen Kachelofen. Ein angrenzender Gastraum bietet Platz für Familienfeierlichkeiten. Neben der Gaststube erstreckt sich ein großer Wintergarten, der ebenfalls für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Ein angrenzender Garten mit viel Freifläche bietet zahlreiche Möglichkeiten der Außengastronomie. Grillevents oder Abende am knisternden Lagerfeuer in gemütlicher Gartenatmosphäre werden so manchen Gast verzaubern.
Auch die Kleinsten kommen nicht zu kurz und können sich über einen vorhandenen Kinderspielplatz freuen.

Das toll gepflegte Haupthaus der Immobilie versprüht durch die hohen Decken und Türen die teilweise mit gläsernen Oberlichtern ausgestattet sind, ein ganz besonderes Flair im gesamten Haus. Die große angrenzende Küche sowie eine Reihe von Lagerräumen bieten jedem Koch ausreichend Platz zum Entfalten. Ein weiteres Highlight bietet die große Tanzdiele. Ob Hochzeit, Familienfeier oder Betriebsfest - Der große Thekenbereich, eine Bühne für Vorführungen und ein weiterer Büffetraum lassen keine Wünsche offen. Die an die Tanzdiele angrenzenden Toiletten wurde rundum renoviert und sind auf dem neuesten Stand.

An die traumhafte Immobilie schließen sich zahlreiche Nebengebäude an. Ein großer Innenhof bietet Platz für Gerät oder Lagerfläche, so dass neben einem Gaststättenbetrieb auch die Ausführung anderer gewerblicher Tätigkeiten denkbar wäre.

Der Pferdeliebhaber wird diese Immobilie lieben und die Vierbeiner noch mehr. Ein großer Paddock bietet Möglichkeiten für die Haltung von Pferden. Ein Unterstellplatz bietet den Tieren Schutz vor Wind und Wetter. Die separate Heuscheune hat viel Platz für Einstreu, Futter und sonstige Utensilien.
Das sehr große Grundstück garantiert den Tieren ausreichend Auslauf.

Ein besonderes Highlight sind zwei Baugrundstücke mit ca. 930 qm und 870 qm, die zum Hauptflurstück gehören, aber bereits in den angrenzenden und auch schon begonnenen Bebauungsplan integriert sind. Entsprechende Unterlagen dazu liegen vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 481,51 m², Sonstige Fläche: 669,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 3.000,00 m², Dachbodenfläche: 300,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche481,51 m²
    • Grundstücksfläche7.081,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1868

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Info zur Anzeige

  • Ort27318 Hilgermissen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennunga29d1861
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf