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Heuchelheim-Klingen
0 km
/5

~~ FACHWERKHAUS - HANDWERKERHAUS - LANDW. ANWESEN MIT ANBAUTEN, SCHEUNE UND GARTEN ~~

270.000 €
21.09.2021
76831 Heuchelheim-Klingen
Objekt: Für das sanierungsbedürftige ehemalige landwirtschaftliche Anwesen (Fachwerkhaus mit Weinkeller, Anbauten, Stallungen, Scheune und Garten) besteht eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung und Ausbau zu Wohngebäude für 6 Wohneinheiten mit insgesamt 456,50 qm Wohnfläche. Die Fassade des Wohnhauses steht unter Denkmalschutz.
Das Grundstück grenzt nordöstlich an die Kaiserbachstraße mit separatem Zugang zur Scheune.
Im Bildmaterial ist der aktuelle Zustand der Immobilie weitesgehend ersichtlich.
Nach ihrer Portalanfrage erhalten Sie ein Exposéangebot mit den Bauplänen und Berechnungen zum download.

Das Anwesen ist für Bastler, Handwerker und Bauträger geeignet, die Wohneinheiten ergeben einen guten Mix der Wohnflächen.
Sonstiges: Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungsgebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 41,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis (incl. MwSt) und ist mit Abschluß des Notarvertrags verdient und zur Zahlung fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche922,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort76831 Heuchelheim-Klingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung27977124
  • Aufrufe dieser Anzeige85
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf