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Hessisch Oldendorf
0 km
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Sehr großes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit neuen Bädern, Garten u. weiterer Nutzfläche!

395.000 €
28.11.2021
31840 Hessisch Oldendorf
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze

Lage: Ihr Grundstück liegt in einem ruhigen Stadtteil mit freier Sicht von Hessisch Oldendorf.

Leicht erreichen Sie Hessisch Oldendorf, Hameln und Rinteln. Dort befinden sich Bahnhöfe, Frei- bzw. Hallenbäder, Schulen, Kliniken, Supermärkte, Baumärkte und mehrere Fachgeschäfte.

Mit dem Auto erreichen Sie Hannover in etwa 30 Minuten.

Hier bietet sich ein optimaler Ausgangspunkt nach Bückeburg, Hameln, Hannover, Hessisch Oldendorf, Rinteln, Stadthagen und Richtung Dortmund, z.B. Bad Oeynhausen oder Minden. Hier wohnen Sie ruhig und zentral!
Ausstattung: Die Öl-Zentralheizung versorgt alle Heizkörper zentral mit Hitze. Für die Heizkostenabrechnung sind Wärmemengenzähler vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt in jeder Wohnung praktisch mit neuen elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzern.

Pro Wohnung sind separate Ablesungen für jeden Verbrauch möglich.

1996 wurde die Elektrik des Hauses erneuert. Nach 2012 wurden die Fenster getauscht und alle drei Wohnungen wurden saniert, inklusive dem Einbau von neuen Innentüren, neuen Wohnungstüren, neuen Bädern, neuen Heizkörpern und einer Video-Türsprechanlage mit Chip-Öffnung der Haustür. Das Garagentor und die Terrasse wurden auch erst vor Kurzem erneuert.

Den Wohnungen sind jeweils mögliche Lagerräume zum Abstellen zugeordnet. Eine sehr ordentliche Waschküche kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Alles ist somit gut organisiert.

Zwei Einbauküchen sind vom jetzigen Eigentümer in die oberen Wohnungen integriert worden.

Das Dach ist mit Tonpfannen bedeckt. Die Fallrohre und Rinnen wurden auch gegen Neue getauscht.
Objekt: Hier kaufen Sie eine sehr interessante Anlage-Immobilie.

Derzeit sind drei Wohnungen vollständig fertig gestellt und vermietet. Die vierte Wohnung ist als Ausbaureserve mit Plänen eines Architekten zu Wohnzwecken vorhanden.

Im Erdgeschoss finden Sie die sehr große Wohnung mit 132,61m².

Das Obergeschoss bietet zwei Wohnungen, die eine mit 71,32 und die andere mit 73,87m².

Die vierte Wohnung würde 120,50m² beinhalten.

Zwei Wohnungen sind seit der Fertigstellung vermietet und diese war erst 2012 bzw. 2013. Die dritte Wohnung wurde 2020 neu vermietet.

Die Wohnungen wurden alle zwischen 2012 und 2015 vollständig kernsaniert und erneuert. Auch die Bäder stammen aus dieser Zeit.

Als weitere Nutzflächen für z.B. Werkstatt, Lagerräume, Trockenraum, o.ä. Dienen die zusätzlichen 330,65m². Insgesamt sind somit 728,95m² vom Architekten ausgewiesen worden.

Im Außenbereich finden Sie fünf Außenstellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge und eine Garage für ein bis zwei Autos oder Motorräder.

Auch sind ein gepflegter Vorgarten und ein Gemeinschaftsgarten, sowie eine Terrasse vorhanden.
Sonstiges: Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Verbrauchskennwert: 136kWh, Öl, Baujahr 1956

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 330,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche398,30 m²
    • Grundstücksfläche587,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort31840 Hessisch Oldendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung35f4337a
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf