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Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten im Herner Stadtteil Unser Fritz

320.000 €
20.10.2021
44653 Herne
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in ruhiger Lage des Herner Stadtteils Unser Fritz. Die Umgebung ist geprägt durch Häuser gleicher Bauart.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt ca. vier Gehminuten entfernt. Den Anschluss der A 42 erreicht man in ca. drei, die Anschlussstelle der A 43 in ca. acht Fahrminuten.
Wo früher hohe Schlote in den Himmel ragten, laden heute Parkanlagen und Grünflächen zum Verweilen ein. Die Therme Lago zum Beispiel lockt die Besucher aus Nah und Fern in ihr großes Sauna- und Soleareal. Stolz sind die Herner auf ihre attraktive Fußgängerzone. Bis 2003 wurde die Einkaufsmeile saniert und erneuert. Für die weitere Freizeitgestaltung bieten sich der Mondpalast, das Wananas, die ZOOM Erlebniswelt und der Gysenbergpark an.
Objekt: Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1908 auf einem 724 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie und überzeugt durch den gepflegten Zustand.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² bleiben keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein Schlafzimmer und das Gäste-WC.
Über die noch aus dem Baujahr stammende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Tageslichtbad, welches ca. im Jahr 2010 erneuert wurde. Das Bad ist einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschtischen ausgestattet. Ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer finden hier ebenso ihren Platz.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer.
Das Objekt ist vollunterkellert.
Ca. im Jahr 2010 wurde das Haus umfangreich saniert. In diesem Rahmen wurden die Fenster, die Leitungen, die Elektrik, die Böden und die Heizung erneuert. Zudem wurde die Immobilie vor ca. acht mit einer 120er Dämmung versehen.
Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Sie können die Sonne genießen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen und Toben. Ein großer, neuwertiger Schuppen bietet ausreichend Stauraum für Ihre Gartenutensilien.
Eine übergroße Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden unser Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gene präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche724,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1908

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Info zur Anzeige

  • Ort44653 Herne
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennungb24de856
  • Aufrufe dieser Anzeige76
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf