rp-online Logo
Hengersberg
0 km
/5

3-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Hengersberg

299.000 €
25.01.2022
94491 Hengersberg
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage mit 34 Einheiten, in der sich die 3-Zimmer-Eigentumswohnung
im 1. OG befindet wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise KfW 55 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Bauzustand. Die Anlage wurde in moderner Bauweise errichtet, z. B. mit Galerie, viel Glas, behindertengerechte Liftanlage, Gemeinschaftsräumen, exclusiver Eingangsbereich, kleine Teiche vor dem Haus sowie gepflasterter Hofraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro vom BRK (Bayerisches Rotes Kreuz), der die Wohnanlage betreut. Monatliche Kosten mit Notruf pro Person ca. 27,-- EUR.

Ein Kellerabteil, das sich im Erdgeschoss befindet gehört zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Aufenthaltsraum mit Küche für Familienfeiern, ein Fitnessraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein Carport der ebenfalls zur Wohnung
gehört.

Ausstattung: Weiße Isolierglaskunststofffenster. Holzböden. Rollläden.

Die Wohnung ist zur Zeit an eine alleinstehende 92-jährige Frau vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 570,-- EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 170,-- EUR = ca. 740,-- EUR Warmmiete und zusätzlich für den Carport ca. 40,-- EUR.
Instandhaltungsrücklagen sind gebildet.

Pelletheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Schnelle Internetverbindung.
Energiebedarfsausweis vom 10.11.2014. Energiebedarfskennwert: 88,6 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr Wärmeerzeuger 2006. Energieeffizienzklasse C.

Lagebeschreibung: In zentraler Lage vom Markt Hengersberg befindet sich in absolut ruhiger und sehr sonniger Wohnlage diese Eigentumswohnung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Marktplatz von Hengersberg ist eben, in wenigen Gehminuten zu erreichen (Ärzte, Apotheke, Cafés, Hallen- und Freibad usw.). Die Kreis- und Donaustadt Deggendorf ist ca. 12 km und die Dreiflüssestadt Passau ca. 41 km entfernt. Gute Busverbindung. BAB-Anschluss in Hengersberg. Bahnanschluss in Deggendorf.

Raumaufteilung: 1.OG:
Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer bzw. Büro mit Schiebetür, weiteres Schlafzimmer bzw. Gästezimmer, Küche, behindertengerechtes Bad mit Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/Waschgelegenheit, Abstellraum, überdachter Eingangsbereich, Diele/Flur/Garderobe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 78,35 m².

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche78,35 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2007

Ähnliche Anzeigen

  • 3-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Hengersberg - Hengersberg

    3-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Hengersberg

    Objektbeschreibung: Die Wohnanlage mit 34 Einheiten, in der sich die 3-Zimmer-Eigentumswohnung
    im 1. OG befindet wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise KfW 55 erstellt und befindet sich in einem sehr...
    299.000 €
    25.01.2022
    94491 Hengersberg
    Eigentumswohnungen
  • Super gelegene Erdgeschoss Wohnung/Büro in Herne - Herne

    Super gelegene Erdgeschoss Wohnung/Büro in Herne

    Lage: Die Wohnung/Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne.

    Diverse Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
    Eine direkte Autobahnanbindung...
    25.01.2022
    44627 Herne
    Mietwohnungen
  • ALLES VEREINT: WOHNEN + ARBEITEN + LAGERN IN HERTEN-LANGENBOCHUM! - Herten

    ALLES VEREINT: WOHNEN + ARBEITEN + LAGERN IN HERTEN-LANGENBOCHUM!

    Kurzbeschreibung: EFH mit Büro, Lagerflächen und Garage in Herten-Langenbochum
    Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in einem Gewerbegebiet in Herten-Langenbochum.
    ...
    545.000 €
    25.01.2022
    45701 Herten
    Häuser zum Kauf
  • Herrschaftliches Haus in Bestlage von Bad Bevensen - Bad Bevensen

    Herrschaftliches Haus in Bestlage von Bad Bevensen

    Preisinformation: 2 Carportplätze
    6 Stellplätze

    Lage: In unschlagbar attraktiver Lage befindet sich das Anlageobjekt inmitten der Kurstadt Bad Bevensen.
    Zentrum, Fußgängerzone,...
    539.000 €
    25.01.2022
    29549 Bad Bevensen
    Häuser zum Kauf
  • Idealer Standort für Ihr Gewerbe - Osterhofen

    Idealer Standort für Ihr Gewerbe

    Kurzbeschreibung: Räumlichkeiten bestens geeignet für Praxis, Büro und Co.
    Lage: Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Osterhofen liegt an der B8 und verfügt über einen Bahnhof. Der...
    25.01.2022
    94486 Osterhofen
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort94491 Hengersberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2022
  • Anzeigen­kennung5ad5cde5
  • Aufrufe dieser Anzeige106
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf