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** Tolle moderne und geräumige 3-Zi-Whg mit Balkon **

25.01.2022
93155 Hemau
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Lage: Hohenschambach ist ein wachsender Ortsteil der Stadt Hemau mit derzeit 1.683 Einwohnern und liegt an der B 8, 25 km von Regensburg, ca. 80 km von Nürnberg entfernt. Die gute öffentliche Anbindung erfolgt über den Regensburger Verkehrsverbund, der nächste Bahnhof befindet sich im ca 5 Autominuten entfernten Deuerling oder Undorf. Die nächste BAB-Anbindung ist die A 3 - Nittendorf - mit dem Kfz ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Im Ortszentrum befinden sich eine Kita, Bäcker und Metzger, sowie ein Landgasthof. Für die Schulkinder ist ein Schulbus für Hemau, Parsberg und Riedenburg eingesetzt. Die nahegelegene Stadt Hemau bietet infrastrukturmäßig alles, was zum täglichen Leben gehört, mit vielen Möglichkeiten des Einzelhandels, Ärzten und Fachärzten, Apotheken, zahlreichen Vereins- und Freizeitmöglichkeiten sowie Grund- und Mittelschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Aldi, Lidl und dm in Pollenried - direkt an der B8.
Ausstattung: - Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Duschkabine, Waschtischausstattung sowie beleuchteter Spiegel

- Bodenbelag: Qualitativ hochwertiges Laminat (mit blauem Engel) und Fliesen

- Fußbodenheizung

- Glasfaseranschluss

- Kellerabteil

- Wasch-Trocken-Raum

- 2 Kfz-Außenstellplätze
Objekt: Dieses modern geplante und großzügige Objekt steht in einem Mehrfamilienanwesen in Hemau-Hohenschambach zur Verfügung.




Diese Wohnung ist einmal etwas anders angelegt.

Vom großen offenen Flur kommt man in den ca.36 m2 großen Kochen-Essen-Wohnen Bereich mit Zugang zum Balkon.

Eines der Schlafzimmer ist abgeteilt, so dass dieser Raum einen Ankleide- und Schlafbereich ergibt.

Bad und das zweite Schlafzimmer haben ihren Zugang im vorderen Bereich des Flurs. Ebenfalls ist eine kleine Abstellkammer vorhanden.


Waschmaschine und Trockner gehören in den Wasch-Trocken-Raum im Keller.

Zum Objekt gehört ein Kellerabteil sowie zwei Kfz-Stellplätze á 30,00 Euro.
Sonstiges: Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung.

AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete840,00 €
    • Nebenkosten160,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab28.01.2022
    • Wohnfläche92,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2018

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Info zur Anzeige

  • Ort93155 Hemau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2022
  • Anzeigen­kennung1a4697ce
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienMietwohnungen