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Hier müssen Sie schnell sein, letzte Grundstücke in Helsa

300.700 €
26.11.2021
34298 Helsa
Lage: Direkt in ländlicher Umgebung eingebettet liegt der Ortsteil von Helsa: Eschenstruth. Hier sind noch wenige Bauplätze durch die Gemeinde verfügbar. 110EUR/m² voll erschlossen.
Ausstattung: Im Angebot enthalten sind:

- Weitere Dachform als Satteldach möglich
- Hauspreis (belagsfertig)
- Wände und Decken geschlossen
- KfW-55-Effizienzhaus (KfW40 und KfW40+ gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Geschosstreppe
- Estrichverlegung
- Haustechnik inklusive Verrohrung
- Elektroinstallation inklusive Multimediaanschlüssen
- Heizungsanlage: PROXON-Frischluft-Wärmetechnik
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaik-Vorbereitung inklusive Verkabelung
- Sat-Vorbereitung inklusive Verkabelung
- inklusive Alu-Rolladen elektrisch
- barrierefreie Zugänge

Sonderausführung inklusive:
Fenstercouch (Panorama-Sitzfenster)
Baulich integriertes Sitzfenster. Dieses Sitzfenster wird als mit Massiv-Fasergipsplatten beplankte Holzrahmenkonstruktion ausgeführt. Die ca. 45 cm tiefe Vorsatzschale wird
an die Außenwand montiert (Raum wird kleiner). Anstelle einer Kunststeininnenfensterbank wird an allen Fensterlaibungsinnenflächen des Panoramafensters eine
Holzvertäfelung in Eiche angebracht. Das verbaute Fensterelement ist ein 240 cm breites und 170 cm hohes Fixelement welches passend zur Holzvertäfelung in der Holzart
Eiche ausgeführt wird. Die Gesamttiefe der Sitzfläche beträgt ca. 60 cm. Ausgeführt ist ein Steckdosenanschluss sowie 2 LED Spots. Auflagematten, Polster, etc. sind
Leistungen des Auftraggebers.
Erker mit Flachdach (inkl. Eingangsüberdachung) und Wandrücksprung im Koch-/Essbereich
Erker als Erweiterung des Erdgeschosses mit gedämmter Flachdachkonstruktion und Attikawänden. Im Eingangsbereich läuft das Flachdach des Erkers als
Eingangsüberdachung weiter und wird auf runden Metallsäulen abgestützt. Aus technischen Gründen ist bei Ausführung des Erkers mit Flachdach das fugenlose Verputzen
des gesamten Hauses auf der Baustelle notwendig. Etwaige außenliegende Deckenuntersichten werden ebenfalls verputzt ausgeführt. Die Entwässerung des Flachdaches
erfolgt über einen Rinnenkasten in ein Fallrohr. Dafür muss ein entsprechender Kanalanschluss vorbereitet werden.
Eckfenster laut Planunterlagen

Design-Walmdach 15° mit Wandrücksprung
Dachausführung mit flacher Dachneigung und Wandrücksprung direkt unterhalb des Dachs
inklusive
Vorbereitung für kundenseitige Sauna/Infrarotkabine (Elektro-Anschluss)


Nicht im Angebot eingebunden:

- Grundstück inklusive Kaufnebenkosten
- Baunebenkosten plus individuelle Sonderausstattung
- Bodenplatte
Objekt: Hier inklusive Sonderausführung!

Ein einladendes Einfamilienhaus, das je nach Dachform eine ganz unterschiedliche Außenwirkung entfaltet. Der Anbau lockert den quadratischen Grundriss auf und bietet extra viel Platz für die Küche mit eigenem Vorratsraum. Das Dach des Anbaus geht fließend über in den überdachten Eingangsbereich mit zwei eleganten Stützen. Im Obergeschoss bietet das besonders große Bad jede Menge Platz für Wellness und eine eigene Sauna. Und der Flur im Obergeschoss ist so geräumig, dass vor dem Fenster sogar ein Sekretär Platz findet.

Großzügig auf allen Ebenen.

Einladend und vielseitig.
Das ELK Haus 162 kann mit Sattel- oder Walmdach realisiert werden.
Sonstiges: - Grundrisse nach individuellen Vorstellungen änderbar
- 30 Jahre Garantie auf die Gebäudekonstruktion
- persönliche Beratung und Betreuung vor Ort
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche162,56 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort34298 Helsa
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennunga8644871
  • Aufrufe dieser Anzeige56
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf