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Hellingen
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´Raus aufs Land - Hübsches Bauernhaus mit moderner Photovoltaikanlage zum Strommachen...

57.000 €
25.09.2021
98663 Hellingen
Objektbeschreibung: !Raus aufs Land - Hübsches Bauernhaus mit moderner Photovoltaikanlage zum Strommachen... mit Scheunen zum werkeln und Kleintierzoo... und Raum für viele Wohn-Ideen in der Nähe von Hellingen Heldburg...

Ihr neues Haus bietet viel Spielraum für Ihre gemütliche Wohngestaltung mit bunten Farbakzenten im modernen Landhausstil, z. B. alten Kommoden neben den Treppen auf den frisch glänzenden Dielenböden, nostalgische Bilderrahmen mit liebevollen Porträtsfotos

und auch durch Abschleifen der Holzböden in allen Räumen, bunte Wandbekleidungen, hübsche Fliesen in der großen Wohnküche, Spitzengardinen an den Fenstern, eine große Bodenvase im Eingangsbereich als Empfang für Ihre Lieben mit Sonnenblumen aus dem eigenen Garten - alles wird hier gleich viel freundlicher und wärmer, denn momentan sieht es hier etwas verlassen aus...

Ihre Kinder können Hasen füttern, Frühstückseier sammeln, denn der Kleintierzoo ist gut in der Scheune untergebracht und wenn die Kleinen beschäftigt sind, können die großen ihrem Hobby Autos und co mit Freunden fröhnen,

Ein kleiner Vorgarten mit Blumen, bunte Blumenkästen auf den Fenstersimsen, die Scheune als Garage - und schon ist es auch vor Ihrem Haus gemütlicher und die Nachbarn kommen aus dem Staunen nicht mehr heraus...


Ausstattung: Ihr Bauernhof besteht aus dem teilsanierten Wohnhaus mit angebauten 2 Scheuen und punktet

- Mit einem hübschen Landhausstil nach der Renovierung des Hauses
- Mit einem tollen Wohnerker für Ihren Frühstückstisch - OG
- Einem Eingangsbereich mit hübschen Buntglasfenstern - EG
- Mit familiären Räumlichkeiten für Ihre Lieben
- Mit einem Wohnzimmer mit Eßbereich durch Schiebetür getrennt - EG
- Mit gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer - EG, auch in anderen Räumen sind Kaminanschlüsse
- Mit Echtholzböden/ Dielen zum Abschleifen
- Mit neuerem Bad mit Dusche und Wanne und Fenster - OG
- Mit großer heller Wohnküche mit Beistellherd und Eßecke - EG
- Mit neueren Fenstern von ca. 1995 , (im Bad sind noch alte Fenster aber neuere stehen bereits bereit zum Einbau)
- Mit einer modernen Photovoltaikanlage auf dem Dach für die Bereitung Wwasser und eigenem Strom, so sind Sie unabhängiger von EON und co.
- Einzelöfen in den Zimmern bzw. Umluftofen im Wohnzimmer
- 2 Scheunen, auch geeignet für die Unterstellung von PKWs etc.
-

Grundriss:
EG: Windfang mit Zugang zur Scheune, Wohnzimmer mit Eßbereich (jetzt Schlafzimmer), Kachelofen, altes Bad mit Wanne, Wohnküche mit Eßecke, Flur mit Zugang zur Scheune

OG: Diele, Erker, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer, 1 großes Eltern-Schlafzimmer mit Loungebereich / Ankleide (noch unfertig, waren ehemals 2 Räume) Abstellraum, Flur


Lage: Ihr Bauernhaus befindet sich sehr ländlich und ruhig gelegen in einem kleinen Ort in der Nähe von Hellingen Heldburg, eingebettet in grüne Landschaften.
Stichworte: Nutzfläche 160 m², 2 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, renovierungsbedürftig, nicht vermietet, 4 Schlafzimmer
Provision: 3,57 % v. Kaufpreis incl. 19 % Mwst
3,57% inklusiver MwSt vom Kaufpreis































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche192,00 m²
    • Grundstücksfläche572,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1910

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Info zur Anzeige

  • Ort98663 Hellingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2021
  • Anzeigen­kennung54f5f6a1
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf