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Heilbronn
0 km
/5

Über den Dächern von Heilbronn - FALC Immobilien Heilbronn

17.01.2022
74076 Heilbronn
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: -Weinstadt mit vielen Facetten.
Traditionen und viele Lebensarten sind hier zu Hause.

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 125.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Europas zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen.

In Heilbronn verbinden sich schwäbischer Fleiß und fränkische Lebensart. Weltoffen, liberal und tolerant sind ihre Bürger. Traditionsbewusst, aber auch aufgeschlossen für alles, was die Zukunft bringt. Zum Beispiel Sie als Besucher, neuen Nachbarn, Geschäftspartner oder Künstler. Heilbronn ist eingebettet in eine Landschaft, die Natur, Kultur und Geschichte vereint: das Heilbronner Land. Es besticht durch Täler und Hügel, ausgedehnte Weinberge sowie historische Orte mit malerischen Ansichten und Bauwerken.

Das hier beschriebene Objekt befindet sich in einer Top-Lage direkt in Heilbronn: Die B27 liegt unmittelbar vor der Tür. In der Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken sowie Restaurants und vieles mehr. Auch die Innenstadt Heilbronns und viele weitere Einrichtungen sind in nur wenigen Gehminnuten erreicht. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vertreten.

Eine familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten- diese Lage macht alles möglich!
Ausstattung: Zuhause ist da, wo sich dein Herz wohlfühlt!

Sobald Sie Ihr neues Domizil betreten, werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, welche mit einer Türsprechanlage und einem Sicherungskasten ausgestattet ist. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe. In der Wandnische links besteht die Möglichkeit, einen Schuhschrank durch einen Schreiner einzubauen. Die Kosten tragen der Vermieter und Mieter je zur Hälfte. Die Wohnung verfügt über einen Boden aus schwarzem Granit, im Wohn- und Esszimmer sowie den beiden Schlafzimmern wurde ein grauer Laminatboden verlegt. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein separates WC und das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Beide Räume sind innenliegend und mit einer Lüftung ausgestattet und halbhoch gefliest. Der schwarze Granitboden gepaart mit den weißen Wandfliesen in Marmoroptik strahlen pure Eleganz aus.

Links von dem Bad befindet sich ein Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnisse als Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten können. Die Küche, die sich gegenüber der Eingangstür befindet, betreten Sie durch eine Schiebetür aus Glas. Die Einbauküche wird Ihnen leihweise unentgeltlich überlassen. Dies bedeutet, dass der Verleiher nicht verpflichtet ist, die Einbauküche während der Dauer der Leihe instand zu halten oder zu setzen, sondern der Entleiher die gewöhnlichen Erhaltungsmaßnahmen auf eigene Kosten vorzunehmen hat. Bei dieser Einbauküche handelt es sich um eine Küchenzeile mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und einer Kühl- /Gefrierkombination. Über einen offenen Durchgang betreten Sie links von der Küche Ihr Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie viel Platz, um Ihre Gäste zu empfangen und zu bewirten oder einfach gemeinsam einen Filmabend zu genießen. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon, der Platz für eine kleine Balkongarnitur bietet. Die Markise wird elektrisch durch Schalter gesteuert. Der Flur führt Sie in das große Schlafzimmer, der ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Ein Abstellraum vervollständigt dieses Angebot.

Zögern Sie nicht und melden Sie sich noch heute!
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 105,97 m², vermietbare Fläche: 105,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,44 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.98, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 78.10, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.450,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche93,97 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort74076 Heilbronn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennung55a16dd1
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienMietwohnungen