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Heidelberg
0 km
/5

Helle Dachgeschosswohnung mit Neckarblick und Balkon

17.10.2021
69118 Heidelberg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen Ziegelhausens.
Man genießt einen weitläufigen Blick in das liebliche sonnige Neckartal.
Die schön gestaltete Nachbarschaft lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen in die bewaldeten Hügel ein.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Aussichtslage Ziegelhausens, nahezu auf dem Hochplateau und dort in einem Wohngebebiet mit ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern. Großzügig angelegte Grundstücke mit altem Baumbestand, gepflegten Vorgärten und verkehrsberuhigte Straßen bieten hier ein absolut ruhiges Umfeld.
Ausstattung: - Neckarblick
- Einbauküche
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Stäbchenparkett
- teilweise Laminat
- weiss frisch gestrichen
Objekt: Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 89,81 qm und eine größere und eine kleiner Dachterrasse mit Blick auf den Neckar.
Die Wohnbebauung, die als Wohnpark Stiftsmühle bekannt ist wurde im Jahre 1970 erbaut.
Das übergroße Wohnzimmer verfügt über eine Deckenhöhe bis in den Dachfirst hinein, auch eine Klimaanlage ist installiert.
Es stehen insgesamt 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Küche und eine Gästetoilette zur Verfügung. Eine Küche ist eingebaut und kann zum Gebrauch überlassen werden.

Die Dachgeschosswohnung steht bereits zum 15. Oktober frisch gestrichen zum Bezug bereit. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im dritten Geschoss befindet.
Eine Garage ist im Angebot inkludiert
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.170,00 €
    • Nebenkosten281,00
    • Warmmiete1.451,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab15.10.2021
    • Wohnfläche89,81 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1989

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Info zur Anzeige

  • Ort69118 Heidelberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung9b54cbd7
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen