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Hechthausen
0 km
/5

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten und Pool

352.797 €
28.11.2021
21755 Hechthausen
Kurzbeschreibung: Ideal für Familien oder Pärchen - welche sich auf modernen 138qm gerne zurecht finden wollen
Lage: Hechthausen wird im Norden, Osten und Süden vom Flusslauf der Oste begrenzt, die hier von der Niederelbebahn Cuxhaven-Stade-Hamburg und der fast parallel dazu verlaufenden Bundesstraße 73 gekreuzt wird. Schulen aller Jahrgangsstufen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie diverse Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in direkter Umgebung. Zudem bieten Ihnen der Kreidesee und der Oldendorfersee als Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen, egal ob sie schwimmen, tauchen oder angeln wollen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich in der Nähe Die Bahnstation Hechthausen ist ca. 2 km entfernt. Die Züge (Hamburg-Cuxhaven) verkehren im Stundentakt. Hechthausen ist an den HVV-Tarifverbund angeschlossen. Bis Lamstedt sind es ca. 12 km, Hemmoor ca. 10 km, Nordseebad Otterndorf ca. 36 km, Cuxhaven ca. 54 km und Stade ca. 21 km
Ausstattung: Das Erdgeschoss ist unterteilt in Diele Küche Wohn-/Esszimmer HWR mit direktem Zugang zur Garage Arbeits- oder Gästezimmer einem Wannenbad Das Herzstück des Hauses bildet der große Wohn-/Essbereich mit Bodentiefen Fenstern. Ein optimal geplanter Lichteinfall sorgt für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Zudem gelangen Sie von hier aus ebenerdig auf die in Westlage ausgerichtete Terrasse, die Sie zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie einlädt. Das Dachgeschoss ist unterteilt in ein Schlafzimmer zwei Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Der Garten lässt mit einem hochwertigen Steh-Pool keine Wünsche offen und komplettiert dieses stillvolle Einfamilienhaus.
Objekt: Die Wohnimmobilie wurde im Jahre 1997 erbaut. Sie liegt in einer reinen Wohnsiedlung und sie können hier Ihre Ruhe auch im großen Garten genießen. Das großzügige geschnittene Grundstück mit 805 qm bietet viel Privatsphäre und stellt für Gartenliebhaber oder Familien einige Möglichkeiten sich weiter hier kreativ auszutoben. Das Haus besticht durch eine perfektionierte, familienfreundliche Raumaufteilung mit architektonisch klaren Strukturen auf ca. 138 m² Wohnfläche. Diese ist unterteilt in Erdgeschoss und einem voll isoliertem Dachgeschoss. Der Ausbau hat in 2016 statt gefunden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dem wohnlichen Charakter, der stilvollen Atmosphäre und vielen Extras.
Sonstiges: Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages für dieses Objekt erheben wir für unsere Nachweistätigkeit eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.). Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG. Die Postbank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenen Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren. Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche138,00 m²
    • Grundstücksfläche805,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1997

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Info zur Anzeige

  • Ort21755 Hechthausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung724e3886
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf