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Hatzenbühl
0 km
/5

Top gepflegte 3-Zi.-ETW mit Kaminofen und gemütlichem Balkon nahe Karlsruhe

189.000 €
26.07.2021
76770 Hatzenbühl
Lage: Die Ortsgemeinde Hatzenbühl liegt im Süden der Pfalz im Landkreis Germersheim. Hatzenbühl ist Deutschlands ältester Tabakanbauort und verfügt sogar über einen Tabakrundweg. Unweit der Grenze zu Baden-Württemberg wohnen Sie in Hatzenbühl ruhig und idyllisch zwischen Karlsruhe und Landau in der Pfalz.

Die knapp 3.000-Einwohner Gemeinde verfügt über einen Supermarkt, den Sie nach ca. 800 m erreichen, eine Hausarztpraxis befindet sich direkt gegenüber. Ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Gemeinde. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie ein ergänzendes kommerzielles Angebot sind im ca. 3,6 km entfernten Jockgrim zu finden.

Über den Bahnhof Jockgrim erhalten Sie Anschluss an den S-Bahnverkehr. So gelangen Sie innerhalb von ca. 36 Minuten z.B. mit der Linie S52 zum Hauptbahnhof Karlsruhe. Die A65 führt nach rund 20 Minuten nach Landau in der Pfalz und auch die Bundesstraße 9 verläuft in komfortabler Distanz.
Ausstattung: + Vollständig modernisiert
+ Bezugsfrei ab April/Mai 2022
+ Schöner Grundriss u. helle Räume
+ Gemütlicher Balkon zum Innenhof
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Wohnküche inkl. Einbauküche
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Gasheizung (2019)
+ Eigenes Kellerabteil
+ Winterdienst, Hausreinigung
+ Mtl. Hausgeld ca. 370 €
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1934

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Info zur Anzeige

  • Ort76770 Hatzenbühl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.07.2021
  • Anzeigen­kennung740d86f4
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen