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Hattersheim (Main)
0 km
/5

Erstbezug mit individuellem Loft-Charakter und Mainblick

23.11.2021
65795 Hattersheim (Main)
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR

Lage: Hattersheim befindet sich inmitten des Rhein-Main-Gebietes im wohlhabenden Main-Taunus-Kreis zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Der Wohnort verbindet in idealer Weise dörflichen Charakter mit Zentralität.
Kindergärten, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule befinden sich vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die angrenzenden Mainwiesen, der historische Ortskern und die umliegenden Felder werden von Familien, Radfahrern und Joggern gleichermaßen geschätzt und garantieren einen hohen Freizeitwert.

Die Autobahnen A66, A3 und A5, der Flughafen Frankfurt am Main, als auch der Industriepark Höchst sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet zusätzlich eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes.
Ausstattung: - Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
- Stilvolles Ambiente im sanierten Fabrikdenkmal
- Loft-Charakter durch detailgetreue Stilelemente
- Der Charme des früheren Fabrikgeländes bleibt sichtbar und erhalten
- Ausgesuchte Materialien, neue Holzdielen
- Neue Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Hohe Decken
- Zwei Badezimmer
- Videogegensprechanlage
- Abstellkammer
- Balkon mit Südausrichtung und Blick auf den Main
- Fahrstuhl
- Zwei Parkplätze im benachbarten Parkhaus
Objekt: Zur sofortigen Vermietung steht dieses großzügige 3 Zimmer-Loft in einem Fabrikdenkmal mit Traumblick nach Süden auf den Main. Diese individuelle Etagenwohnung befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Papierfabrik und wurde liebevoll und detailgetreu für den Erstbezug saniert. Sie liegt im 1.Obergeschoss und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und dabei jeden Tag eine traumhafte Aussicht genießen möchten. Durch die historisch restaurierte Fassade mit ehemaligen Fabrikstilelementen und attraktiven Fenstereinfassungen hat auch der großzügige Balkon einen besonderen wohnlichen Charakter. Der offene, helle Wohn- und Essbereich hat eine repräsentative Größe bei luftiger Deckenhöhe von 3,40 m und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Neben zwei Badezimmern gibt es eine Abstellkammer und zwei weitere Zimmer. Zwei PKW-Stellplätze stehen im benachbarten neu errichteten Parkhaus zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Charme und der einzigartigen Eleganz begeistern.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 53.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1884.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.450,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche89,74 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1884

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Info zur Anzeige

  • Ort65795 Hattersheim (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2021
  • Anzeigen­kennung8b19113c
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen