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Haßmersheim
0 km
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Zwei auf einen Schlag! - FALC Immobilien Heilbronn

1.400.000 €
13.10.2021
74855 Haßmersheim
Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Haßmersheim ~ hier fühle ich mich wohl!

Die Gemeinde Haßmersheim mit den Ortsteilen Neckarmühlbach und Hochhausen liegt im Neckartal am Rande des Neckar-Odenwald-Kreises.

Haßmersheim ist eine gut ausgestattete Industrie-, Dienstleistungs- und Wohngemeinde. Neben einer Gesamtschule ist das Haßmersheimer Freizeitangebot auch äußerst reichhaltig und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten: neben Fußball, Tischtennis und Volleyball zählen auch etwas exotischere Sportarten wie Kanu, Karate oder Schießsport in Haßmersheim zu den Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte werden hier garantiert auf Ihre Kosten kommen: ein Hallenbad, ein kleines Freibad in Hochhausen, Sporthallen in allen drei Ortsteilen sowie Sport- und Tennisplätze lassen Sportlerherzen höher schlagen.

Die Bahnstation Haßmersheim liegt auf der gegenüberliegenden Neckarseite und ist über einen Steg über den Neckar zu erreichen. Von hier besteht stündlich eine direkte Verkehrsverbindung Richtung Heilbronn - Stuttgart und Neckarelz - Mannheim. Die große Kreisstadt Mosbach ist mit Bahnbussen zu erreichen, die im Abstand von ca. einer Stunde zwischen Mosbach und Haßmersheim pendeln.
Haßmersheim liegt an der B 27 und den Landstraßen 588 und 529. Die nächsten Autobahnausfahrten zur A6 (Mannheim-Stuttgart) befinden sich in Bad Rappenau und Neckarsulm.

Die angebotene Immobilie befindet sich nahe dem Neckar und bietet traumhafte Aussichten. In näherer Umgebung und fußläufig erreichbar befinden sich ein Lidl, ein Netto, eine Apotheke, eine Sparkasse, eine Bäckerei und verschiedene Restaurants. Auch eine Tankstelle und zahlreiche weitere Einrichtungen sind vor Ort zu finden.
Ausstattung: Ob Mehrgenerationshaus, Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - bei diesem fantastischen Angebot ist alles möglich!

Mit viel Tageslicht, einem herrlichen Erker, dem großen Hof und einem weiteren Haus auf demselben Grundstück, wartet dieses Prachtexemplar, idyllisch gelegen in zweiter Reihe auf Sie! Ein richtiger Hingucker...

Das Treppenhaus verläuft durch den Erker, zeigt sich modern mit einem Granitboden, einem Edelstahlgeländer und weißen Wänden.Es wird von großen, hellen Kunststofffenstern geschmückt und bietet Ihnen Zugang zu jeder Etage.

Das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss sind vom Schnitt und von der Aufteilung her fast identisch. In jeder Wohnpartei sind die Wände der Immobilie in hellen, pastellfarbenen Tönen gehalten und auf den Fußböden finden Sie hellen Laminat und zeitlose Fliesen vor. Von der offenherzigen Diele aus haben Sie Zugang zu allen anderen Räumen auf derselben Etage. Jede Etage bietet Ihnen ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, eine offene Einbauküche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich und drei weitere Zimmer, welche Sie nach Belieben gestalten können. Das Haus bietet Ihnen genug Platz um in jeder Wohnpartei ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer einzurichten. Lassen Sie Ihren Vorstellungen hier freien Lauf.

Der Dachboden kann Ihnen zusätzlichen Abstellplatz bieten, im Kellergeschoss finden Sie den Heizraum, eine Waschküche mit Trockenraum, Platz für Fahrräder und Freizeitequipment aber auch zusätzlichen Platz um Gerätschaften für den Garten unterzubringen. Des Weiteren könnte im Untergeschoss ein Hobbyraum oder Partykeller realisiert werden.

So vielseitig und bunt wie Ihr Leben, das müssen Sie erleben! Senden Sie uns einfach eine Anfrage - Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 88,56 m², Gesamtfläche: 611,56 m², vermietbare Fläche: 611,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,88 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 10.20, Distanz zum Gymnasium: 10.20, Distanz zum Flughafen: 97.30, Distanz zur Autobahn: 16.60, Distanz zur Hauptschule: 0.65
Provision: 4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche523,00 m²
    • Grundstücksfläche594,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr2004

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Info zur Anzeige

  • Ort74855 Haßmersheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennungd4b2860e
  • Aufrufe dieser Anzeige49
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf