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Haßfurt
0 km
/5

Hier haben Sie Platz sich zu verwirklichen

225.000 €
18.10.2021
97437 Haßfurt
Kurzbeschreibung: Handwerker aufgepasst!
Lage: Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.100 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der Maintalautobahn A 70 zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km). Haßfurt hat viele ansprechende historische Sehenswürdigkeiten. Außerdem ist die Stadt an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Haßfurt hat einen Verkehrslandeplatz und einen städtischen Schutzhafen. Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheime, Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Wanderer und Radfahrer ist Haßfurt der ideale Startort. Erkunden Sie den Main-Radweg oder den Naturpark Haßberge. Es gibt großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, u.v.m. In kultureller Hinsicht hat die Stadt auch einiges zu bieten, z.B. Volkshochschule, Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Konzerte in der Stadthalle.
Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um 2 Wohnhäuser, die in konventioneller Bauweise errichtet wurden. In der Vergangenheit wurden immer wieder Arbeiten zur Verbesserung und Erhaltung durchgeführt. Im vorderen Wohnhaus erwarten Sie drei Wohneinheiten, im Erd-, Ober,- und Dachgeschoss. Das zweite Wohnhaus erreicht man über einen kleinen Lichthof. Hier befinden sich im Erdgeschoss die Abstellräume und in den oberen Geschossen eine weitere Wohneinheit mit Dachterrasse. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Gewölbekeller. Bei diesen Wohnhäusern ist die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten (Generationenhaus, Kombination: Wohnen und Arbeiten über drei Etagen, Teilvermietung zur Generierung von Mieteinnahmen oder Vollvermietung und somit als Kapitalanlage) sowie die bevorzugte Lage hervorzuheben. Neben der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur direkt vor der Tür. Das Anwesen verfügt über einen überdachten, geschlossenen Innenhofbereich, der mit Granitsteinpflaster ausgestattet ist. Die Dachterrasse verbindet die beiden Wohnhäuser miteinander und ist die ideale Lösung für passionierte Stadtbewohner. Hier lässt sich mit einigen Pflanzen und etwas Liebe zum Detail eine wunderbare Oase der Ruhe schaffen. Sie haben Fragen zur Immobilie oder möchten diese bei einer Besichtigung näher kennenlernen? Ich freue mich über Ihren Anruf - und bin gerne für Sie da.
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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche280,00 m²
    • Grundstücksfläche230,00 m²
    • Zimmeranzahl9

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Info zur Anzeige

  • Ort97437 Haßfurt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennunge28e7717
  • Aufrufe dieser Anzeige83
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf